Wohnen im Zentrum einer liebenswerten Stadt

35216 Biedenkopf
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Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
650 € 
Kaltmiete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
140 m²
Grundstücksfl. (ca.)
650 € 
Kaltmiete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
140 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 650 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
110 €

Kaution

1.300,00 €

Immobilie

Online-ID: 2sv624a
Referenznummer: RU733

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1900
frei ab sofort

  • Terrasse
  • teilweise unterkellert
  • gepflegt

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 203,80 kWh/(m²·a)

Kurzbeschreibung

Je näher dran, desto besser:
Wo die Wege kurz sind und die Wirtschaft für Beschäftigung sorgt, ist der Standort besonders attraktiv.

Ausstattung

Im Hochpaterre befinden sich neben 2 Zimmern, ein Bad, ein Abstellraum sowie die Heizung nebst Öllager. Von dieser Etage gelangt man auch in den Hof mit dem überdachten Freisitz. Im Obergeschoss sind neben zwei Zimmern die Küche, das Wannenbad und das separate WC. Ein tolles Raumgefühl können Sie im Dachgeschoss entdecken - hier wurde im Zuge der Dachsanierung ein sehr helles Studio hergerichtet. Das Treppensteigen lohnt sich auch für den schönen Blick über die Dächer der Stadt. Aber sehen Sie selbst!

Objekt

Im Herzen von Biedenkopf, in sehr zentraler Lage, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Wie an einer Perlenschnur aufgereiht, findet man vom Marktplatz hinauf in die Kottenbachstraße ein historisches Fachwerkhaus nach dem anderen. Die Hausnummer 24 wurde im Jahr 2004 bis auf die Fenster und den Heizkessel weitestgehend saniert. Neben dem Sichtbaren wie die Dacheindeckung, Giebelverschieferung, die Bäder, Innentüren, Bodenbeläge auch die nicht sichtbaren Installationsleitungen wie z. B. die Wasserleitungen für die Bäder, Heizungsrohre und Stromleitungen sowie die Geschossdecken im Erd- und Obergeschoss. Alle Wände und Decken sind fachgerecht frisch gemalert. 140 m² Grundstück, eine typische Größenordnung für diesen Straßenzug, bietet sogar noch Platz für einen Freisitz hinterm Haus. Die Teilunterkellerung dieses Hauses bezieht sich auf einen gut begehbaren und nutzbaren Gewölbekeller.

Sonstiges

Neben den hier als Nebenkosten aufgeführten monatlichen 70 € Vorauszahlung, sind vom Mieter direkt mit den Versorgern die Beträge für Wasser, Schmutzwasser und Heizöl zu tragen.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.60

Lage

Objektanschrift

35216 Biedenkopf

Lagebeschreibung

Die Stadt Biedenkopf liegt im westlichsten Teil der Kernstadt und der 674 m hohen Sackpfeife und ihre Vorhöhen, südwestlich an den zum Gladenbacher Bergland gehörigen Schwarzenberg und seine Ausläufer im Landkreises Marburg-Biedenkopf.

Zusammen mit 18 anderen Kommunen gehört Biedenkopf zum Naturpark Lahn-Dill-Bergland.

REGION: Biedenkopf ist eine mittelhessische Kleinstadt zwischen Marburg und Siegen, mit ca. 14.000 Einwohnern in insgesamt 8 Stadtteilen. Die Kernstadt verfügt über ein Angebot aller Schulformen, 3 Kindertagesstätten sowie einen Kinderhort. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Kernstadt außer einem Krankenhaus ebenfalls ein Seniorenpflegezentrum, Banken sowie die Außenstelle des Landratsamts Marburg-Biedenkopf. Die Universitätsstadt Marburg erreicht man per Auto in ca. 30 Minuten sowie mit den mehrmals täglich verkehrenden öffentlichen Verkehrsmitteln.

Informationen zu diesem Ort

Biedenkopf

(4,3)
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