Exklusives Anwesen mit riesigem Grundstück in sehr schöner Waldrandlage

66709 Weiskirchen
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Garten, Garage, Bad mit Wanne, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
844.344 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
310 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
3.550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
844.344 € 
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche (ca.)
16
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3.550 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 844.344 €

Käuferprovision

3,50% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2sued4m
Referenznummer: DSEBT91O

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2015
Geschosse: 3

  • Garten
  • Fliesenboden, Laminat
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • barrierefrei, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung
  • gepflegt, luxuriös

8 Stellplätze: Carport, Garage

  • Personenaufzug

Energie

  • Elektro
  • Niedrigenergie
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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein lichtdurchflutetes, hochwertiges 1-2 Familienhaus mit drei separaten Wohneinheiten einschließlich einer integrierten Doppelgarage. Alle Einheiten sind barrierefrei über im Außenbereich befindliche Zufahrten bequem zu erreichen. In die oberen Etagen der Immobilie gelangen Sie dabei problemlos über eine Treppe oder einen Aufzug. Großzügige Fensterflächen bieten helle und sonnige Wohnräume für eine hohe Lebensqualität. Die Einliegerwohnung ist ebenerdig gut zu erreichen. Auch hier wurde auch an die ältere Generation gedacht, und kein Hindernis erschwert den Zugang zur Wohnung.

Raumaufteilung

Einliegerwohnung (Wohnfläche ca. 75 Quadratmeter)
- Überdachter Stellplatz
- Separater Eingang und abzuschließender Windfang
- Terrasse, Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, behindertengerechtes Badezimmer und HWR

Wohnung Obergeschoss (Wohnfläche ca. 130 Quadratmeter)
- Doppelgarage
- Sauna, Gäste-WC, Abstellraum und HWR
- Lichtdurchfluteter Wohnraum mit offenem Küchenbereich und zwei Schlafräume mit eigenem Bad

Wohnbereich Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 80 Quadratmeter)
- hochwertiger überdachter Carport mit behindertengerechtem Zugang zum Wohnbereich
- Lichtdurchfluteter Wohnraum mit offenem Küchenbereich und zwei Schlafzimmer
- Großzügiges Badezimmer

Die Ausstattung der Immobilie ist luxuriös und in einem gepflegten Zustand. Einige Highlights sind die dekorativen Spanndecken, die Bicolor lso Fenster mit elektronischen Rollläden und die LED Strahlern, die verbaut wurden. Obendrein ist das Haus unter anderem durch die innovative und hocheffiziente Wand-Strahlungsheizung in die Energieeffizienzklasse A+ eingestuft. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen gestaltet.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

66709 Weiskirchen

Lagebeschreibung

Die saarländische Gemeinde Weiskirchen befindet sich nahe der Grenze zu Rheinland-Pfalz und ist das Zuhause von rund 6300 Einwohnern. Die Region ist vor Allem für die vielen Grün- und Waldflächen bekannt, die fast die Hälfte der Gemeindefläche des Kurortes Weiskirchen einnehmen.

Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Waldrandlage im Ortsteil Zwalbach-Rappweiler, in dem vor allem Einfamilienhäuser vorzufinden sind. Die Innenstadt von Weiskirchen erreicht man innerhalb von 7 Minuten mit dem Auto. Dort präsentieren sich nicht nur sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch zahlreiche Restaurants. Die nächstgrößere Stadt Losheim am See erreichen Sie in 19 Minuten mit dem Auto. Auch eine Bushaltestelle befindet sich nur drei Gehminuten entfernt von der Immobilie.

Informationen zu diesem Ort

Weiskirchen

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