Ein Juwel im Arlinger!

75179 Pforzheim (Arlinger)
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Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
275.000 € 
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81 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 275.000 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2st824b
Referenznummer: S/0966

Die Wohnung

frei ab nach Absprache

  • Dachgeschoss

  • Balkon
  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gehoben, gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1993

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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  • G
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

Kurzbeschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung (Dachgeschoss) in Pforzheim-Arlinger

Ausstattung

- Fliesen-, Laminat- und Teppichböden
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken
-separates WC
- Abstellraum
- großer Südbalkon mit Aussicht
- Kellerraum
- Dachboden
- Gas-Zentralheizung
- Kfz-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang

Objekt

Genießen Sie künftig das unvergleichbare Ambiente und das Flair dieser Dachgeschoss-Wohnung im Stadtteil Arlinger!

Sie gelangen über ein sehr gepflegtes und helles Treppenhaus in die Wohnung. Insgesamt stehen Ihnen ca. 81 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundfläche beträgt aber insgesamt über 94 m². Beeindrucken Sie Ihre Gäste mit einem großzügigen Eingangsbereich sowie einem überdimensionalen Wohn- und Esszimmer. Der unvergleichbare Sonnenbalkon lädt zum Verweilen ein. Das Kinder- oder Gästezimmer im Rückzugsbereich hat ebenfalls einen Balkonzugang. Neben Ihrem Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken erwartet Sie noch ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein großes Schlafzimmer.

Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Im Außenbereich steht selbstverständlich ein Pkw-Stellplatz für Sie bereit. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie der Dachboden.

Die monatlichen Nebenkosten betragen zurzeit 330 EUR. Selbstverständlich erledigt ein zuverlässiger Service die notwendigen Arbeiten rund um die gepflegte Anlage.

Eine einmalige Chance: Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen!

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

75179 Pforzheim (Arlinger)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Arlinger gehört zu den bevorzugten Wohnlagen und liegt im Westen von Pforzheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtmitte ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Stadtbus erreichbar. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Es besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahnanschlussstelle West und zur Wilferdinger Höhe.

Stadtteilinfos

Pforzheim (Arlinger)

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