Großzügige Eigentumswohnung über zwei Etagen für die ganze Familie in zentraler Lage von Bückeburg !

31675 Bückeburg
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199.000 € 
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200 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 199.000 €

Immobilie

Online-ID: 2sj4h4b
Referenznummer: 3549

Die Wohnung

Wohnanlage

Baujahr 1968

Energie

  • Gas
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Endenergieverbrauch 110,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Objekt

Kommen Sie in den Genuss einer großzügigen Wohnung in diesem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler und gefragter Lage von Bückeburg. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (Ober- und Dachgeschoss) und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 200m², verteilt auf 5 Schlafzimmer, 2 Küche, 2 Bäder, ein Wohnzimmer sowie ein Gäste-/Bürozimmer. Auf Grund der Vielzahl der Räume und dem dadurch großen Raumangebot bestimmen Sie selbst die optimale Nutzung für Ihre Wohnzwecke. Ursprünglich sind hier 2 Eigentumswohnungen zusammengelegt, sodass ebenso eine Nutzung als 2 separaten Eigentumswohnungen möglich ist. Somit ist das Wohnen mit mehreren Generationen oder die Vermietung des Dachgeschosses als eigene Wohnung möglich.

In Fußläufiger Entfernung, quasi anliegend zu der Immobilie befindet sich ein Spielplatz, sodass Ihre Kleinen hier die Möglichkeit haben im Freien zu spielen.

Die Immobilie ist im Jahr 1968 errichtet und laufend durch die Eigentümer renoviert worden. Das Dachgeschoss wurde 1990 erstmalig zu Wohnzwecken ausgebaut.

Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sprechen Sie uns an.

Ausstattung

- 2 Einbauküchen
- Gepflegte Fußböden (Laminat und Fliesen)
- Badezimmer im Obergeschoss mit WC, Dusche, Waschtisch und
Handtuchheizkörper
- Badezimmer im Dachgeschoss mit WC, Badewanne und Waschtisch
- Großzügiger Balkon mit 2 Markisen
- Doppelverglaste Kunststofffenster überwiegend ab 2008 - 2013
erneuert; Eingangstür neu in 2013
- Überwiegend Schalter und Elektrosicherungen um 2010 modernisiert
- Eine Garage ist der Wohnung zugeordnet
- Separater Zugang über eine Außentreppe
- Eine Gasheizung je Etage (BJ 2005 und BJ 1990)
- Das mtl. Hausgeld beträgt 220,00EUR. Der Verbrauch für Wasser und Heizung wird zusätzlich mit dem Versorger abgerechnet.
- Energieausweis: V 110,10kWh/(m²a), Klasse D, Gas, BJ 1968

Lage

Objektanschrift

31675 Bückeburg

Lagebeschreibung

Bückeburg ist eine der 3 größeren Städte im Landkreis Schaumburg mit rund 21.000 Einwohnern und bekannt durch seine historische Altstadt und das berühmte "Bückeburger Schloss".

Auf Grund der zentralen Lage der Immobilie befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe, sodass Sie nicht zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen sind. Das Bückeburger Schloss mit seinem reizvollen Schlosspark ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten sowie Nahversorger befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.

Der Bahnhof Bückeburg ist in rund 1km erreicht und bieten Ihnen eine zügige Anbindung nach Hannover (ca. 36 Min.)

Informationen zu diesem Ort

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