Kaufpreisreduzierung! "Kleines" Paradies mit VIEL Platz in der Rosenstadt Uetersen

25436 Uetersen
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provisionsfrei, Zentralheizung
349.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
775 m²
Grundstücksfl. (ca.)
349.000 € 
Kaufpreis
130 m²
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4
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775 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 349.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2shmn45
Referenznummer: 4410

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1930
frei ab 01.12.2019

  • gepflegt

4 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Endenergiebedarf 297,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 08.10.2019

Preisinformation

4 Carportplätze

Ausstattung

Extras :
- EG komplett kernsaniert in 2018:
- Fenster neu, mit Rollläden
- Elektrik neu
- Einbauküche neu
- Bäder neu
- Pellet-Kaminofen
- OG mit Küche (2001) und Bad (2001)
- Balkon im OG
- großer, sonniger Garten
- Carport und Stellplätze

Objekt

Dieses Haus ist ein Raumwunder! Das in 2018 komplett sanierte Erdgeschoss verfügt über eine neue Küche mit einem Hauswirtschaftsraum, ein großes Wohn-/Esszimmer (ca. 30 m²), ein Gäste-WC mit WaMa-Anschluss, ein Schlafzimmer mit Duschbad en suite und einen großzügigen Eingangsbereich. Über die schön aufgearbeitete Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer (eines mit Balkon), eine Küche sowie ein Bad mit Badewanne und ein Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Der großzügige, nach Westen gelegene Garten erstreckt sich bis zur Straße Katzhagen. Hier stehen Ihnen ein Carport und 3 Stellplätze zur Verfügung. Im Garten befinden sich außerdem ein großer Schuppen (ca. 40m²) und weitere Abstellmöglichkeiten. Die Einrichtung kann komplett übernommen werden. Sichern Sie sich schnell einen Besichtigungstermin - es lohnt sich!

Sonstiges

Kaufpreisreduzierung! Ehemals 399.000,-€
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Stichworte

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert: 2018

Lage

Objektanschrift

25436 Uetersen

Lagebeschreibung

Dieses schöne Häuschen befindet sich in zentraler Lage von Uetersen. Uetersen gehört zur Metropolregion Hamburg und ist als Rosen- und Hochzeitsstadt bekannt. Das Rosarium lädt an Sommertagen zu Spaziergängen ein. Die knapp 18000 Einwohner zählende Kleinstadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ein gute Autobahnanbindung nach Hamburg. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Tornesch. Die nächstgrößeren Städte Elmshorn und Pinneberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs haben Sie vor Ort und auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Informationen zu diesem Ort

Uetersen

(4,4)
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