Charmant & Neuwertig. Eine Perle der Maxvorstadt!

80799 München (Maxvorstadt)
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Balkon, Garten, Gäste WC, saniert, Einbauküche
1.199.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.199.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.199.000 €
Hausgeld 350 €

Käuferprovision

4,76%

Immobilie

Online-ID: 2seqm4s
Referenznummer: 235

Die Wohnung

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • luxuriös, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1956

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Ausstattung

komplette Sanierung der 2 Wohneinheiten sowie des Gemeinschaftseigentums in den letzten 5 Jahren
vollständig möbliert und ausgestattet
1A-Lage in der Münchner Innenstadt
purer Luxus
äußerst rentable Vermietbarkeit

Objekt

Die Wohnungen befinden sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit 28 Wohneinheiten, welches eingebettet in einer eigenen großzügigen Grünanlage liegt.
Das Haus wurde im Krieg zerstört und der Wiederaufbau fand 1956 statt.
Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut.

BESONDERHEIT:
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohneinheit, welche in ZWEI Einheiten geteilt wurde, bestehend aus einem Appartement und einer 2-Zimmer-Wohnung.
Beide Wohneinheiten werden durch das öffentliche Treppenhaus separat erschlossen und können im Bedarfsfalle wieder zusammengelegt werden.

Sonstiges

Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Bitte beachten Sie, dass wir für dieses exklusive Angebot ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Rufnummer) berücksichtigen können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

80799 München (Maxvorstadt)

Lagebeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohneinheit liegen in der Maxvorstadt im Münchner Kunstareal direkt am Alten Nördlichen Friedhof, der heute als grüne Parkanlage zum Verweilen einlädt.
Die Maxvorstadt ist der Stadtbezirk 3 der bayerischen Landeshauptstadt München.
Der Bezirk schließt sich zwischen Odeonsplatz und Stachus unmittelbar an den nordwestlichen Sektor der Altstadt an.
Das Münchner Stadtviertel ist ein Stadtteil der Superlative, das Zentrum der Kunst und das Zentrum der Wissenschaft.
Die Maxvorstadt war seit jeher der pulsierende Mittelpunkt Münchens. Kein anderer Bezirk bietet so reizvolle Kontraste.
Prächtige Boulevards und Plätze erinnern an die Zeit bayerischer Könige.
Heute bietet die Maxvorstadt einen prickelnden Mix aus Museen, Shopping und Gastronomie.
Die Vielfalt des vibrierenden Bezirks zeigt sich sowohl an den bildungsstarken Bewohnern als auch den angesiedelten Institutionen. Wissenschaft und Lehre sind hier zu Hause.
Die Pinakotheken, das Lenbach- Haus, das Museum Brandhorst und weitere Museen machen die Maxvorstadt zu einem Museums-Viertel von internationaler Bedeutung.
Die U-Bahn-Stationen "Josephsplatz" sowie "Theresienstraße" sind in unter 6 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahn, Linie 27/ 28 erreichen Sie sogar in unter 3 Minuten Fußweg.

Stadtteilinfos

München (Maxvorstadt)

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