Vielseitig nutzbar

85757 Karlsfeld
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Personenaufzug, Zentralheizung
6,25 € 
Preis/m²
252 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 6,25 €
Nebenkosten 1,30 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2se824a
Referenznummer: 4665

Büro-/Praxisfläche

Bürohaus

Baujahr: 1992
frei ab sofort, nach Vereinbarung

  • EDV-Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel

2 Stellplätze

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1992
Endenergieverbrauch (Wärme) 78,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 3,90 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Direkter Zugang zum Lastenaufzug
Funktionelle, zeitlose Gewerbearchitektur
Stahlbeton- Tragekonstruktion mit Trittschalldämmung
Hohe Elektro-Anschlusswerte zur sicheren Abdeckung von Energiebedarfsspitzen
VDSL verfügbar, EDV Verkabelung
Erdgasheizung
H + D WC
Küchenanschluss
Deckenhöhe: ca. 3 Meter
Grundrissänderungen und Renovierungswünsche umsetzbar

Objekt

Büro / Lagerfläche 1. OG: ca. 582 m²
Teilbar in ca. 252 m² + ca. 330 m²

Stellplätze: 3 Stück inklusive


Miete: € 6,25 / m²
Nebenkosten: € 1,30 / m²
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Gewerbesteuerhebesatz: 350

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 252,00 m²

Lage

Objektanschrift

85757 Karlsfeld

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet Karlsfeld.
Über die B 304 gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt Münchens.
Die Auffahrt zum Autobahnring A 99 ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar.
ÖPNV mit der Buslinie 711 , Zubringer zum S-Bf. Karlsfeld.

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