Einzigartiges Ensemble: Hofstelle und großes Wohnhaus mit neuer, moderner Stallanlage

27616 Beverstedt
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Zentralheizung
989.000 € 
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k.A.
Fläche
60.850 m²
Grundstücksfl. (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 989.000 €
Preis/m² 4.707,30 €

Käuferprovision

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. zzgl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2se4845
Referenznummer: ea36da94c6

Land-/Forstwirtschaft

frei ab sofort
Geschosse: 2

  • Laminat
  • nicht unterkellert
  • gepflegt, Standard

20 Stellplätze

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung

Ausstattung

+ Außergewöhnliche Hofstelle mit großem Wohnhaus und neuer Stallanlage
+ Ca. 210 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer, 1 Tageslichtbad und 1 Gäste-WC
+ Gepflegter Zustand
+ Schöne, ca. 100 m² große und nach Süden ausgerichtete Terrasse
+ Ca. 50.000 m² großes Grundstück
+ Liebevoll angelegter Garten, Weideflächen, Land sowie Waldflächen
+ Boxenlaufstall mit Melkanlage 2012 für ca. 1 Million Euro erneuert
+ Moderne Stallanlage mit diversen Nebengebäuden und 8 Siloplatten
+ Reichlich Parkmöglichkeiten (Garagen, Carports, Freifläche)
+ Anfängliche Unterstützung durch den Eigentümer
+ Naturnahe Alleinlage

Objekt

Sie suchen nach etwas ganz Besonderem? Dann stellt dieses einzigartige Objekt die ideale Option für Sie dar! Auf einem idyllischen, ca. 50.000 m² großen Grundstück finden Sie ein charmantes, massiv errichtetes Wohnhaus sowie eine weitläufige Hofstelle mit neuem Boxenlaufstall aus dem Jahr 2012, der zum Milchbetrieb dient.

Das großzügige und gepflegte Haus verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 2 Etagen mit insgesamt 8 Zimmern sowie ein Tageslichtbadezimmer mit wohltuender Badewanne, praktischer Dusche und einem Gäste-WC. Eine ca. 100 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt nach anstrengenden Arbeitstagen zum Beisammensein mit der Familie und Freunden ein. Einen weiteren Vorzug des Wohnhauses bildet der gepflegte Zustand, sodass keine weiteren Renovierungsarbeiten anfallen und Ihnen das Objekt zum sofortigen Bezug zur Verfügung steht.

Das ausgesprochen großzügige und einzigartige Grundstück, das über einen liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand, Weideflächen, Land sowie Waldflächen verfügt, bietet alles - nur keine Langeweile. Ob Tierzucht, Entfaltungsmöglichkeit für Hobbygärtner oder ein wahres Spielparadies für Kinder, hier ist alles möglich. Auch für die Tierhaltung bietet die großzügige Fläche die idealen Rahmenbedingungen. Der Neubau des Boxenlaufstalls mit Melkanlage wurde 2012 für rund eine Million Euro erneuert. Zudem befinden sich eine neue und moderne Stallanlage aus dem Jahr 2012 sowie diverse Nebengebäude und 8 Siloplatten auf dem Grundstück.

Auf dem großflächigen Grundstück, das Sie über eine große Einfahrt mit Rolltor erreichen, finden Sie zudem reichlich Parkmöglichkeiten für insgesamt ca. 20 Pkws, die Sie entweder in der Garage, im Carport oder auf Freiflächen abstellen können.

Der Verkauf der Immobilie erfolgt aus gesundheitlichen Gründen ohne Nachfolgeregelung. Hier kann sich ein junger Landwirt entwickeln und etablieren. Ein weiterer Vorteil: Der jetzige Eigentümer wird seinen Nachfolger dabei, soweit körperlich möglich, anfänglich unterstützen!

Ihrem Traum nach einem Leben auf dem Land steht hiermit nichts mehr im Wege!

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 12923

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte

Gesamtfläche: 210,10 m², Verkaufsfläche: 210,10 m², 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

27616 Beverstedt

Lagebeschreibung

Dieses besondere Objekt befindet sich in traumhafter und naturnaher Alleinlage im Ortsteil Frelsdorf von Beverstedt, einer 13.000-Einwohner Gemeinde im Landkreis Cuxhaven. Ca. 23 km östlich von Bremerhaven, 54 km nördlich von Bremen und 82 km westlich von Hamburg genießen Sie hier umgeben von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen uneingeschränkte Ruhe, viel Freiraum und reizvolle Naturlandschaften.

Doch keine Sorge - trotz aller Ländlichkeit müssen Sie hier keinesfalls auf eine gut ausgebaute Infrastruktur verzichten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im 9 km entfernten Ortsteil Beverstedt vorhanden. Hier finden Sie alles, was Sie für ein unbeschwertes Leben auf dem Land benötigen: Diverse Supermärkte, darunter ein 11 Fahrminuten entfernter Combi, eine Drogerie, eine Apotheke sowie verschiedene Ärzte und Fachärzte. Diverse Schulen, Kindergärten und -tagesstätten befinden sich ebenfalls vor Ort, darunter eine Oberschule, eine Real- und Hauptschule sowie eine Grundschule.

Die Wohnlage gewährleistet Ihnen darüber hinaus eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Straßennetz. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 71 ist Beverstedt sehr gut an das Straßennetz angeschlossen, sodass Sie die umliegenden Städte schnell und bequem erreichen. Sollten Sie etwas Großstadtflair erleben wollen, erreichen Sie Bremen bequem über die A 27 innerhalb von nur ca. einer Stunde. Der Bahnhof Frelsdorf befindet sich nur ca. 3 Fahrminuten entfernt und bindet optimal an das öffentliche Nahverkehrsnetz an. So befördert Sie die Regionalbahn in nur 26 Minuten bis nach Bremerhaven. Sollten Sie dennoch etwas Großstadtflair erleben wollen, erreichen Sie Bremen bequem über die A 27 innerhalb von nur ca. einer Stunde. Abgerundet wird das Angebot durch die 750 m entfernte Bushaltestelle Frelsdorf Fortwiesen.

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