Baugrundstück mit sanierungsbedürftiger Bestandsimmobilie oder Abriss und Neubau

27478 Cuxhaven (Altenwalde)
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voll unterkellert, Zentralheizung
447,60 € 
Preis/m²
k.A.
Fläche
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Teilbare Fläche
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Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 447,60 €
Kaufpreis 232.800 €

Käuferprovision

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. zzgl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2sdd845
Referenznummer: b6db44ab70

Büro-/Praxisfläche

frei ab 01.01.2020
Geschoss: Erdgeschoss

  • Laminat
  • voll unterkellert
  • sanierungsbedürftig, Standard

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Ausstattung

+ Ehemaliges Kurbad
+ Renovierungsbedürftig
+ Abriss und Neubau möglich
+ 2.138 m² großes Grundstück
+ 200 m² großer Keller
+ Gewerblich nutzbar
+ Genehmigungen vorhanden
+ Gute Lage

Objekt

Diese sehr zentrale Gewerbeimmobilie ehemals Altenwalder Kurbad auf einem sonnigen, ca. 2.138 m² großen Grundstück in 27478 Cuxhaven-Altenwalde präsentiert sich als Immobilie mit Investitionsstau sowie Stellflächen für bis zu 16 Pkws!

Es ist durchaus möglich, die Nutzung der Immobilie neu zu gestalten und das Objekt in eine Saunalandschaft oder in ein Kurmittelhaus umzuwandeln, alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor! Alternativ besteht die Möglichkeit eines Abrisses sowie eines Neubaus.

Es gibt verschiedene Ansätze, um diese interessante Gewerbeimmobilie wiederzubeleben!
Sprechen Sie mich (Bodo Köhler Mobil: 0152-38840386) an, um über alle Möglichkeiten im Detail zu sprechen!!!

Der Energieausweis wurde beantragt und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte

vermietbare Fläche: 520,10 m², 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

27478 Cuxhaven (Altenwalde)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Altenwalde in Cuxhaven von Niedersachsen. Das idyllische Naturschutzgebiet "Cuxhavener Küstenheide" wird schnell erreicht und begeistert mit einer unberührten Naturlandschaft. In der unmittelbaren Nähe befinden sich vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Supermärkte, schulische Einrichtungen und die ärztliche Versorgung. Zu Fuß wird eine Bushaltestelle erreicht, die optimal an den öffentlichen Nahverkehr anschließt. Die A 27 verkehrt zügig in Richtung Bremerhaven.

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