Lager / Ausstellung mit Büro

85757 Karlsfeld
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Personenaufzug, Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
330 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
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Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2sd824a
Referenznummer: 3435

Die Industriefläche

Lagerflächen

Baujahr: 1992
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1992
Endenergieverbrauch (Wärme) 78,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 3,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 21.04.2025

Ausstattung

Direkter Zugang zum Lastenaufzug
Funktionelle, zeitlose Gewerbearchitektur
Stahlbeton- Tragekonstruktion mit Trittschalldämmung
Hohe Elektro-Anschlusswerte zur sicheren Abdeckung von Energiebedarfsspitzen
VDSL verfügbar, EDV Verkabelung
Erdgasheizung
H + D WC
Küchenanschluss
Deckenhöhe: ca. 3 Meter
Grundrissänderungen und Renovierungswünsche umsetzbar

Objekt

Lager / Ausstellung mit kleinem Büro, 1. OG: ca. 330 m²
Bürofläche optional: ca. 147 m²

Stellplätze: auf Anfrage


Miete: auf Anfrage
Nebenkosten: € 1,30 / m²
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Gewerbesteuerhebesatz: 350

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 330,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m²

Lage

Objektanschrift

85757 Karlsfeld

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet Karlsfeld.
Über die B 304 gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt Münchens.
Die Auffahrt zum Autobahnring A 99 ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar.
ÖPNV mit der Buslinie 711 , Zubringer zum S-Bf. Karlsfeld.

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