Exklusive, neuw. Doppelhaushälfte nahe Süd- Westpark, Garage, 3 Stellpl., 6 Zimmer, 3 Bäder

90431 Nürnberg / Westliche Außenstadt (Großreuth b Schweinau)
zur Karte
voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
890.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
155 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. (ca.)
890.000 € 
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Horst Bäumler
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 890.000 €

Käuferprovision

4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis

Immobilie

Online-ID: 2sa6e4a
Referenznummer: 10638

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2004
frei ab 01.03.2020

  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss
  • neuwertig

4 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Endenergieverbrauch 86,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C

Preisinformation

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Ausstattung

* umfangreiche Sanierung in 2018
* hochwertige Einbauküche, 1 Jahr alt
* Fußbodenheizung
* zusätzliches Badezimmer im KG.
* Garage mit anschl. Geräteraum
* 3 KFZ-Stellplätze
* pflegeleicht angelegter Garten
* überdachte Terrasse
* Gartenhaus
* Gartengrill
* Regenwasserzisterne 10.000 ltr. für Garten, WC´s und Waschmaschine
* Solaranlage 2015 erneuert

Objekt

Dieses hochmoderne Reiheneckhaus wurde im 2004 in massiver Bauweise auf einem ca. 350 qm großen Grundstück errichtet.
Das Haus wurde 2018 umfangreich saniert und weist Innen wie auch Außen einen hervorragenden Zustand aus.

Im Erdgeschoß findet man eine großzügige Diele, ein Gäste-WC, eine zum Wohnzimmer hin offene Küche. Vom Wohn- und vom Essbereich gelangt man in den ruhig gelegenen Garten mit seiner großzügig überdachten West-Terrasse.

Das Obergeschoß verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Whirlpool und Wäscheschacht zum Kellergeschoß.

Im Dachgeschoß befinden sich ein weiteres großes Schlafzimmer, das wieder in zwei Schlafräume geteilt werden könnte sowie ein weiteres Badezimmer mit Zugang zum Heizraum.

Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt über einen zum Gästezimmer ausgebauten und beheizten Raum, ein Duschbad sowie zwei Kellerräume.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.10.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 86.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

Hier finden Sie noch weitere Immobilien, die Ihren Ansprüchen gerecht werden könnten..

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

90431 Nürnberg / Westliche Außenstadt (Großreuth b Schweinau)

Lagebeschreibung

Das Reiheneckhaus befindet sich in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet in Nürnberg, nahe Westpark.

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

Stadtteilinfos

Nürnberg / Westliche Außenstadt (Großreuth b Schweinau)

(3,9)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden