3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Pforzheim-Maihälden

75179 Pforzheim (Brötzingen)
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Balkon, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
265.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 265.000 €
Hausgeld 350 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Immobilie

Online-ID: 2s9am48
Referenznummer: 572.039

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Fliesenboden, Laminat
  • Einbauküche
  • Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr 1994

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 144,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 30.07.2018

Ausstattung

Die Wohnung ist neu renoviert.
* Balkon mit Weitblick
* zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne)
* moderne Einbauküche


Objekt

Diese gut geschnittene Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage am Ende einer Sackgasse in einer beliebten und verkehrsgünstigen Wohnlage von Pforzheim-Maihälden. Der Balkon sorgt für schöne Ausblicke über ganz Pforzheim.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit einem schönen Aufzug oder über das exklusiv neu renovierte Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung (Wände, Decken, Böden) wurde aktuell neu renoviert.

Die Innenstadt ist fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar. Auch zur A8 sind es nur wenige Minuten.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* Personenaufzug (modernisiert)
* Wände, Decken und Böden sind neu renoviert
* Treppenhaus vor zwei Jahren renoviert
* Fassade vor vier Jahren erneuert
* Garage wird aktuell überholt
* Hausgeld mit Rücklage 350,00 EUR im Monat* Duplex-Garagen-Stellplatz
* Kellerraum mit Stromanschluss und Steckdose
* TV-Kabelanschluss mit bis zu 400 Mbit/s Internetleitung
* Telefonanschluss mit bis zu 50 Mbit/s Internetleitung
* Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet.

Stichworte

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Lage

Objektanschrift

75179 Pforzheim (Brötzingen)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Pforzheim Maihälden nur knapp 3 km von der Innenstadt entfernt. Zur A8 sind es auch nur knappe 3 km.

Pforzheim liegt am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs gilt mit rund 120.000 Einwohnern als Großstadt. Sie ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).

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