Wohn- und Geschäftshaus in super Lage von Iserlohn

58636 Iserlohn (Zentrum)
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Garten, Stellplatz, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
259.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
462 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 259.000 €

Käuferprovision

4,76% inkl. MwSt

Immobilie

Online-ID: 2s8mj49
Referenznummer: 7878

Das Haus

Baujahr: 1900
vermietet

  • Garten
  • Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut
  • renovierungsbedürftig, saniert, sanierungsbedürftig

  • Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung, Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 125,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die angebotenen Objekte stehen unter Denkmalschutz. Das Haus 1 ist im Jahr 1992/1993 kernsaniert worden. So wurde das Haus 1 innerlich komplett entkernt und, Stein auf Stein, mit Geschossdecken aus Beton, neu aufgebaut.
Sämtliche Installationen, wie Gas, Wasser, Elektro und somit auch die Bäder wurden in dieser Sanierungsphase neu durchgeführt. Die Fenster sind in Doppelverglasung, Thermopen, als Sprossenfenster neu eingebaut worden (Haus 1 und Haus 2). Das Haus 1 bietet drei Wohneinheiten und hat zusätzlich noch eine kleine Gewerbehalle mit ca.137m².
Hier besteht die Möglichkeit die Halle zu barrierefreiem Wohnraum umzubauen.

Im zweiten Haus befinden sich fünf Wohneinheiten.

Nettomieteinnahme p.a.: 24308,40€

Lage

Objektanschrift

58636 Iserlohn (Zentrum)

Lagebeschreibung

Die Objekte liegen ruhig und dennoch zentral im Stadtkern von Iserlohn mit allen Anbindungen zu Schulen, Fachhochschulen, Kindergärten, Bahnhof und Autobahnanschluss.

Stadtteilinfos

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