Top Gelegenheit - gepflegter und stilvoller Bungalow (Renolit-Fertighaus) mit idyllischem Garten

67366 Weingarten (Pfalz)
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Gäste WC, Zentralheizung
449.900 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
237,50 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
652 m²
Grundstücksfl. (ca.)
449.900 € 
Kaufpreis
237,50 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
652 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 449.900 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2s8ex4r
Referenznummer: SP-19-CPBD-445

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1982

  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Einliegerwohnung

2 Stellplätze

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Endenergiebedarf 129,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

1982 Baujahr Bungalow (Renolit-Fertighaus)
eingeschossige Holzständerbauweise mit Klinkerverkleidung
auf massivem Kellergeschoss
Dachgeschoss nicht ausgebaut
1982 Öl-Zentralheizung
Kaminofen im Wohnzimmer
2017 Fenster Kunststoff innen, Holz außen, 2fach verglast, maßgefertige Fliegengitter
elektrische Rollläden im Wohn- und Esszimmer
2016 Innentüren
2017 Haustüre
2017 jetzt Doppelgarage
(Carport und ehemalige Einzelgarage in Doppelgarage hintereinander umgebaut)
Dielenbereich mit Einbauschrank
Küche EG
Badezimmer EG mit Dusche und Badewanne
separates Gäste-WC
Bodenbelag Parkett, Fliesen, Laminat
Klimaanlage mit Fernbedienung
Stromleitungen erneuert
Dachrinne erneuert
2014 Terrasse
Garten mit Gartenhaus (neues Dach)
Stellplatz im Freien

Einliegerwohnung im UG möglich
Küche
Wohnen-Schlafen
Duschbad
Sauna

Objekt

Dieser top gepflegte Bungalow ist wunderschön in Weingarten gelegen und wurde von seinen Eigentümern geschmackvoll ausgestattet. Schöne Parkett- und Fliesenböden, eine stilvolle Einbauküche, Kaminofen im Wohnzimmer sowie attraktive Sanitärbereiche bieten ein angenehmes Wohnambiente. Der Außenbereich ist idyllisch gestaltet und lädt zum Erholen ein. 2017 wurden alle Fenster erneuert und eine Einzelgarage in eine moderne Doppelgarage umgebaut. Zusätzlichen Wohnraum finden Sie im Untergeschoss des Hauses. Ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer und ein Duschbad sind vorhanden. Die Waschküche könnte in eine Küche umgebaut werden, so dass dieser Bereich des Kellers auch als Einliegerwohnung oder für den heranwachsenden Teenager genutzt werden könnte. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage:
https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-weingarten-pfalz-kaufen-sp19cpbd445/

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 129.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Lage

Objektanschrift

67366 Weingarten (Pfalz)

Lagebeschreibung

Weingarten ist eine Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz mit ungefähr 1.800 Einwohnern und gehört der Verbandsgemeinde Lingenfeld und dem Landkreis Germersheim an. Die Gemeinde ist idyllisch gelegen inmitten von Landwirtschaft und Weinbau. Viele Freizeitmöglichkeiten zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad sind in der schönen Südpfalz möglich. Im Ort gibt es Kindergarten und Grundschule sowie verschiedene Gaststätten und kleinere Geschäfte sowie eine Bankfiliale. Die nächst größeren Städte sind Germersheim (ca. 12 km), Speyer (ca. 15 km), Landau (ca. 17 km) und Neustadt an der Weinstraße (ca. 20 km). Über die nahe gelegene B 272 haben Sie sehr guten Anschluss an die Autobahnzufahrten 65 und 61.

Weitere Information finden Sie unter:
www.weingarten-pfalz.de

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Weingarten (Pfalz)

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