Wohnhaus mit Ladenlokal in Rüthen

59602 Rüthen
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Balkon, Terrasse
249.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
260 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
608 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
608 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 249.000 €
Preis/m² 392,13 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2s8cj4q
Referenznummer: 0-8634828

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1964

  • Balkon, Terrasse
  • Einliegerwohnung

Objekt

Sie haben hier die einmalige Möglichkeit ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rüthen zu erwerben.
Das Objekt verfügt über ein ca. 230m² großes Ladenlokal mit Lagerflächen mit einer großen Schaufensterfront.
Darüber befinden sich im 2 Wohneinheiten. Die Hauptwohnung mit ca. 180m² im 1. OG verfügt über 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, Bad und einen Partyraum welcher über die großzügige Terrasse zu erreichen ist.
Die Wohnung hat einen Garten, welche trotz seiner Lage mitten in Rüthen nicht eingesehen werden kann. Zwei Dekokamine runden das Angebot in dieser Einheit ab.
Die Wohnung im DG hat eine Größe von ca. 80m² und verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad und hat einen Balkon zum Garten heraus.
In Keller befindet sich eine Sauna mit Dusche.

Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges

Ansprechpartner: Herr Marc Rodorigo, Mobil 0177 - 7737703 Festnetz 02924/88457
e-Mail: marc.rodorigo@cs-immobilien.net
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers.
Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die
Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Rechtshinweis
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die
Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Stichworte

Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05974003

Lage

Objektanschrift

59602 Rüthen

Lagebeschreibung

Rüthen wird in Ost-Westrichtung von der Möhne, dem größten Fluss des Stadtgebietes, durchflossen. Sie tritt bei Heidberg auf 335 m ü. NN in das Stadtgebiet ein und verlässt es bei Drewer-Heide auf 294 m ü. NN wieder. Die Kernstadt liegt etwa mittig im Stadtgebiet auf einer Anhöhe nördlich der Möhne.

Südlich der Möhne erhebt sich der Arnsberger Wald, in dem die Ortschaft Kallenhardt liegt. Im Arnsberger Wald erreicht das Stadtgebiet am Wehberg eine Höhe von 528,9 m ü. NN. Der nordöstlich des Wehbergs liegende Lange Berg ist 486,2 m hoch. Innerhalb des zum Naturpark Arnsberger Wald gehörenden Gebietes fließen Biber und Glenne in nordwestlicher Richtung. Naturräumlich gehört dieser Teil des Stadtgebietes zum Nordsauerländer Oberland. (Quelle wikipedia.org)

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Rüthen

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