Mögliche, extravagante 4-Zimmer Wohnung im Zentrum von Weingarten

88250 Weingarten
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Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
450.000 € 
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144 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 450.000 €
Hausgeld 315 €

Käuferprovision

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilie

Online-ID: 2s8c44m
Referenznummer: SIG-MS0660

Die Wohnung

frei ab sofort

  • Erdgeschoss

  • Laminat
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • gepflegt, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1970

3 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Endenergiebedarf 180,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

Provisionshinweis

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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Preisinformation

3 Stellplätze

Ausstattung

Die Gesamtwohnfläche im Detail:
- 144 qm
- 4 individuell nutzbare Zimmer
- Küche mit EBK (Alno)
- Badezimmer mit Wanne und vorbereiteter Dusche
- großer Kellerraum mit sep 2 WC
- Böden sind mit Laminat verlegt
- Deckenhöhe 3,85 m
- im Angebot inklusive 3 Stellplätze am Haus

Objekt

Mit ein paar Umbauarbeiten und etwas Fantasie, könnte das Ihre neue, extravagante Wohnung werden. Diese Immobilie wurde bislang hauptsächlich als Büroräume genutzt, es liegt aber bereits eine genehmigte Nutzungsänderung und vom Architekten erstellte, neue Grundrisse für mögliche Nutzung der Räumlichkeiten als Wohnfläche vor. Das Objekt verfügt derzeit bereits über eine Küche (Alno) und einem großzügigen Badezimmer, einen größeren Kellerraum mit zusätzlichen 2 WC, ein außerordentlich großer Raum - eventuell Ihr neues Wohnzimmer, 2 individuell nutzbare Räume und ein Entree, das durch eine zusätzliche Wand zu einem weiteren Zimmer umgebaut werden kann. Die Deckenhöhe von 3.85 m begeistert und das ganze Angebot gibt es im Herzen von Weingarten. Für Kapitalanleger wäre auch die Möglichkeit gegeben, für Studenten WG-Zimmer (ca. 6) zu planen da die PH und Hochschule in nächster Nähe ist. So gesehen, ein attraktives Renditeobjekt. Einfach mal anschauen und das Potential erkennen.

Sonstiges

Frau Marina Staudenmaier
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Potsdamer Str. 2, 88512 Mengen
Tel.: 0176 14148863
Email: m.staudenmaier@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Sigmaringen Alte Krauchenwieser Straße 8, 72488 Sigmaringen

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2014

Lage

Objektanschrift

88250 Weingarten

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt im Zentrum von Weingarten. Schulen, PH, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Ämter, Banken, Freizeit-/Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten uvm finden Sie in nächster Nähe.

Informationen zu diesem Ort

Weingarten

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