Bonn-Brüser Berg/Borsigallee:Attraktives Ladenlokal mit großer Schaufensterfront im Fußgängerbereich

53125 Bonn-Brüser Berg
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renoviert, Zentralheizung
89.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
35 m²
Fläche (ca.)
1
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
89.000 € 
Kaufpreis
35 m²
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1
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 89.000 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2s6vr49
Referenznummer: 6092

Das Renditeobjekt

Einkaufszentrum

Baujahr: 1982
frei ab sofort
Geschosse: Erdgeschoss

  • Laminat
  • gehoben, renoviert

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Ausstattung

Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Käufercourtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Objekt

Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines Wohn- Geschäftshauses und verfügt über eine Gewerbefläche von 35m². Aufteilung: Großer, heller Gewerberaum und ein WC. Das Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Boden: Laminatboden. Zum Fußgängerbereich hin gibt es deckenhohe Fenster mit zwei Ladeneingängen. Es ist seit 2007 an eine Fahrschule vermietet. Die monatliche Mitte beträgt EUR 370,00 zzgl. EUR 80,00 Nebenkosten. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 100,00.

Stichworte

vermietbare Fläche: 35,00 m², Sonstige Fläche: 35,00 m²

Lage

Objektanschrift

53125 Bonn-Brüser Berg

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal liegt im stark frequentierten Fußgängerbereich der Borsigallee auf dem Brüser Berg. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften: KIK, Sparkasse, Rewe, mehrere Apotheken, viele Ärzte, Bäckerei Kamps, Blumengeschäft, Optiker, Friseure, Sportgeschäft, Fußpflege, Restaurants, Polizei, Kirchen, das Gemeinezentrum etc. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut, zur Autobahn mit dem Kfz sind es nur wenige Minuten.

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