Gepflegtes 2-Zi.-Bungalow/Ferienhaus in idyllischer Waldlage m. Terrasse, großem Garten & Gartenhaus

86356 Neusäß
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Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
195.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
195.000 € 
Kaufpreis
55 m²
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2
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 195.000 €
Preis/m² 3.545,45 €

Käuferprovision

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Immobilie

Online-ID: 2rznl4j
Referenznummer: a03abc0354

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1944
frei ab sofort

  • Garten, Terrasse
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • gepflegt, Standard

1 Stellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz

Ausstattung

+ Ruhige und idyllische Waldlage
+ Guter Zustand
+ Holzständer-Bauweise
+ Zuletzt 2011 modernisiert
+ Geschmackvoller Dielenboden
+ Wohnzimmer mit Kamin
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche
+ Küche mit Einbauschränken
+ Idyllischer Garten mit Gartenlaube
+ Pkw-Freistellplatz
+ Kriechkeller

Objekt

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1559832?accessKey=5d37 +++

Das zum Verkauf angebotene und im Jahr 1944 erbaute Bungalow stellt Ihnen in 2 Zimmern rund 55 m² Wohnfläche zur Verfügung. Aufgrund des gepflegten Zustands der Immobilie sowie der ruhigen und idyllischen Lage begeistert das Wohnhaus besonders naturverliebte Singles oder Paare, die sich hier ihren individuellen Wohntraum mit großzügigem Garten erfüllen möchten.

Durch fortlaufende Modernisierungen konnte der gute Zustand des in Holzständer-Bauweise errichteten Bungalows erhalten werden. Zuletzt wurden im Jahr 2011 ein Kamin eingesetzt und das Badezimmer, die ca. 11 m² große Terrasse sowie die Elektroinstallationen der Immobilie erneuert. Weitere Highlights sind der geschmackvolle Dielenboden, der im Badezimmer und in der Küche durch stilvolle Fliesen ergänzt wird. Zuletzt komplettiert der idyllische Garten mit Gartenlaube des ca. 600 m² großen Grundstücks die heimelige Atmosphäre der Immobilie.

Insgesamt stellt Ihnen der Bungalow ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Tageslichtbadezimmer mit Duschkabine sowie die Küche mit praktischen Einbauschränken vervollständigen den Grundriss der Immobilie.

Ein verfügbarer Pkw-Freistellplatz sowie ein ca. 1,5 m² großer Kriechkeller für zusätzlichen Stauraum runden das vielseitige Angebot des Bungalows ab.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens bis zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 18505

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte

Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Lage

Objektanschrift

86356 Neusäß

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich zwischen Hammel und Täfertingen, 2 Ortsteilen der Stadt Neusäß im Landkreis Augsburg in Bayern. Hier wird primär von einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage mit zahlreichen Sie umgebenden Naherholungsgebieten wie den grünen Ufern der nur ca. 100 m entfernten Schmutter profitiert. Zudem liegt die Augsburger Innenstadt ebenfalls nur ca. 15 km entfernt und steht für Wochenendausflüge, einen Einkaufsbummel oder einem Besuch im Scheazlerpalais mit Kulturprogramm bereit. In nur ca. 10 km Entfernung steht bei Notfällen das Uniklinikum Augsburg bereit.

Neusäß und seine umliegenden Ortsteile stellen seinen Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich im nur etwa 3 km entfernten Neusäß mehrere Restaurants sowie bis zu 5 Supermärkte. Zudem stehen Ihnen in Neusäß zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, ebenso wie 4 Apotheken zur Verfügung. Darüber hinaus profitieren Sie von einem nur ca. 500 m von Ihrer Immobilie entfernten Kneippbecken, zu dem Sie entspannt spazieren können.

Mit dem Pkw fahren Sie bereits nach nur rund 15 Minuten Autofahrt auf die A8 auf, die von der luxemburgischen bis an die österreichische Grenze führt und Sie an das deutsche Fernstraßennetz anschließt.

Informationen zu diesem Ort

Neusäß

(4,3)
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