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32457 Porta Westfalica
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Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
325.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
190 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
755 m²
Grundstücksfl. (ca.)
325.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
755 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 325.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2ryaj4r
Referenznummer: 6469

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1976

  • Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Walmdach
  • voll erschlossen
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einliegerwohnung
  • gepflegt

3 Stellplätze

Energie

  • Elektro, Holz
  • offener Kamin, Zentralheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger E
Endenergiebedarf 145,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 03.04.2017

Ausstattung

Einliegerwohnung Souterrain / Wohnkeller
Deckenheizung Strom, Bj. ca. 1977
Durchlauferhitzer Warmwasser
Kamin im Wohnbereich
Kamin im Partyraum / Bar
Holz - Isolierfenster mit Rollläden
Zwei Carports
Ein Stellplatz
Garten mit Teichanlage
Wintergarten
Terrassen

Zusätzliche Ausstattung: Vollkeller, Ausbaureserve, Wegeanteil zu 15/37 evtl. mitzuerwerben.

Objekt

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain bietet zeitgemäßes und ruhiges Wohnen im Ortsteil Holzhausen ebenso, wie den Blick ins Grüne.
Die Immobilie wurde ca. 1976 in Massivbauweise errichtet und ständig erweitert, modernisiert und renoviert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² auf zwei Etagen. Diese ist aufgeteilt auf ca.120 m² im Erdgeschoss, sowie ca. 70 m² in der Souterrainwohnung im Kellergeschoss. Weitere Nutz- und Stellfläche ist in den Kellerräumen und dem teilausgebautem Dachgeschoss vorhanden. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 755 m². Evtl. besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden Wegeanteil mit zu erwerben. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Der schön angelegte Garten, ebenso wie der großzügige Wintergarten, laden zu jeder Jahreszeit zum Spielen, Toben, Entspannen und Verweilen ein. Zu dem Objekt gehören des Weiteren zwei Carports und ein Stellplatz.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1990

Lage

Objektanschrift

32457 Porta Westfalica

Lagebeschreibung

Ruhige, aber zentrumsnahe Lage in einer Sackgasse in Holzhausen, einem Ortsteil der Stadt Porta Westfalica. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie, Schwimmbad, sowie vielfältige Sport- und Vereinsangebote befinden sich im Umkreis von 2 - 4 km. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn "A2" und die Bundesstraße " B482" ist gegeben. Die umliegenden Städte Minden, Bückeburg, Rinteln, Vlotho und Bad Oeynhausen sind sehr gut erreichbar.

Informationen zu diesem Ort

Porta Westfalica

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