Kleiner Laden als Büro in Zirndorf

90513 Zirndorf
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renoviert, Zentralheizung
300 € 
Nettomiete zzgl. NK
30 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
300 € 
Nettomiete zzgl. NK
30 m²
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 300 €
Nebenkosten 40 €
Heizkosten 60 €
Warmmiete 400 €

Kaution

1000,00 €

Mieterprovision

2,5 Kaltmieten zzgl. MwSt, entspricht inkl. 19 % MwSt - Euro 892,50

Immobilie

Online-ID: 2rxmu49

Die Ladenfläche

Einzelhandelsladen

Baujahr: 1960
frei werdend
Fensterfront: 6,00 m

  • Fliesenboden
  • Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung
  • ISDN-Anschluss
  • teilweise möbliert
  • gepflegt, renoviert

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 194,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 30.07.2019 bis 29.07.2029

Objektbeschreibung


Ladengeschäft geeignet als Büro für Dienstleister ( Versicherungsmakler Finanzmakler, Vermittler, Gutachter, Planungs- oder Baubüro. )

Sehr gute Werbemöglichkeiten durch wirkungsvollen Schaufenstern.





Raumaufteilung / Ausstattung


Raumaufteilung:

Ladengeschäft mit ca. 5 - 6 Meter langen Schaufenstern inkl. Glaseingangstüre.
1 WC

Ausstattung:

Einbauaktenschränke, ggf. gegen Ablöse Schreibtisch und Besprechungsecke
( Stühle und Tisch)

Das Ladenlokal könnte auch gegen geringen Aufpreis eingerichtet angemietet werden.

Besichtigungstermine


Ein Besichtigungsytermin müsste mit unserem
Büro telefonisch unter 0172 / 8103211 oder 0911 / 606645 vereinbart werden.

GOTTSMANN GMBH - Immobilienbüro
Zirndorf, Wallensteinstrasse 62

Tel. 0911 / 606645
Tel. 0172 / 8103211

Ohr Maklerbüro seit 1977

Lage

Objektanschrift

90513 Zirndorf

Lagebeschreibung


Das auffallende Ladengeschäft liegt in einer gut frequentierten Nebenstrasse, parallel zur Einkaufsmeile der Nürnberger Strasse.

In näherer Umgebung befinden Dienstleistungsunternehmen.

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