Gehobenes Wohnen inkl. Gäste-Apartment: 10-Zi.-Villa mit Gartenanlage

59269 Beckum
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Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
445.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
280 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.082 m²
Grundstücksfl. (ca.)
445.000 € 
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.082 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 445.000 €
Preis/m² 1.589,20 €

Käuferprovision

Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. zzgl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2rp334n
Referenznummer: 854bd495bd

Das Haus

Villa

Baujahr: 1981
frei ab nach Absprache

  • Garten, Terrasse
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • gehoben, gepflegt

1 Stellplatz

Energie

  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Ausstattung

+ Gehobenes Einfamilienhaus
+ Gäste-Apartment im Souterrain
+ Gepflegter Garten mit vielseitiger Bepflanzung
+ Terrassenfläche mit Nordwest-Ausrichtung
+ Edles Fischgrätparkett
+ Fußbodenheizung
+ Einbauküche inbegriffen
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Bidet
+ Gäste-WC
+ Kaminofen im Erd- und Obergeschoss
+ Wandschränke im Eingangsbereich
+ Carport

Objekt

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1541382 +++

Diese charmante Villa mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.082 m² ist ideal für große Familien und wartet nur auf Ihren Bezug! Die praktische Aufteilung mit insgesamt 10 Zimmern über 2 Etagen bietet jedem Familienmitglied ein eigenes Reich zum Wohlfühlen. In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten einer gepflegten Reihenhaussiedlung überzeugt die Immobilie zudem durch ihr familienfreundliches Umfeld. Das 1981 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattungsqualität.

Empfangen werden Sie in einem großzügigen Eingangsbereich, der Zugang zur Küche, in das Wohnzimmer und zum Gäste-WC bietet. Die geräumige Küche hält eine Einbauküche und eine Sitzecke bereit. An die Küche schließt der Hauswirtschaftsraum an, das Esszimmer stellt Platz für eine Tafel zur Verfügung. Auffallend ist die verglaste Fenster-/Türfront zur Terrasse, die für einen lichtdurchfluteten Raum sorgt. Eine weitere Besonderheit stellen die verglasten, bogenförmigen Flügeltüren zwischen Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer und Küche dar. Der voll verglaste Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kamin. Der Flur führt Sie zu 2 weiteren Zimmern, die bspw. als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss erwarten Sie ein offener Wohnbereich mit Kamin, 4 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonderen Charme birgt die holzverkleidete Decke mit integrierten Deckenspots. Im großen und weiß gefliesten Tageslichtbadezimmer stehen Ihnen eine Badewanne, 2 Waschbecken, ein WC und ein Bidet zur Verfügung. Ein edles Fischgrätparkett sorgt im gesamten Wohnbereich für eine angenehme Raumatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und beherbergt mehrere Kellerräume, einen Hobbyraum, eine Waschküche und ein Gäste-Apartment. Dieses setzt sich aus einem Wohnzimmer, einem großen Koch-/Esszimmer und einem Duschbad zusammen.

Ein schön angelegter, großzügiger Gartenbereich bietet genug Platz für Aktivitäten im Freien. Individuell angelegte Bereiche im Garten und die gepflegte, dichte Bepflanzung machen diesen zu einem wahren Highlight. Ihren Pkw können sie bequem im Carport abstellen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. // Objektnr.: 18199

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte

Gesamtfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

59269 Beckum

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in im Osten Beckums und ist zentrumsnah in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Die Stadt Beckum ist eine nordrhein-westfälische Stadt im Kreis Warendorf.

Die Münsterländer Parklandschaft und die Waldgebiete verfügen über reizvolle Radwanderwege sowie Naherholungsgebiete mit renaturierten Steinbrüchen, darunter auch der Aktivpark Phoenix mit großem Spielplatz und einer Kletterwand sowie der Tuttenbrocksee mit Badestrand und Wasserski-Anlage. Weitere Sportstätten wie Hallen- und Freibäder, Sporthallen, Sportplätze, Tennis- und Reitanlagen sind vorhanden und auch in der Innenstadt stehen Ihnen mehrere Park- und Grünanlagen zur Verfügung.

Sie erreichen das Beckumer Zentrum innerhalb von nur ca. 15 Gehminuten oder auch innerhalb von nur etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen hier eine breitgefächerte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, der Marktplatz Beckum, Post- und Bankfilialen sowie auch zahlreiche Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die medizinische Versorgung wird sowohl vom Sankt-Elisabeth-Hospital als auch von verschiedenen Arztpraxen gewährleistet.

Die A2 kreuzt sich in Beckum mit den Bundesstraßen 58 und 475. Ferner besteht über den Bahnhof "Neubeckum" Anschluss an den Regionalverkehr. Diesen erreichen Sie innerhalb von ca. 13 Minuten. Ein Busbahnhof im Stadtzentrum wird von Regional- und Stadtbussen angefahren.

Informationen zu diesem Ort

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