Neubaumaßnahme Wohnpark Preußenstraße (WE3)

44532 Lünen / Horstmar
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Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug
223.500 € 
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85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 223.500 €

Käuferprovision

zzgl. 4,76% Käuferprovision
(inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2rkn442
Referenznummer: ip3246_3

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab Frühjahr 2021

  • Terrasse
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • barrierefrei
  • Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr 2021

  • Personenaufzug

Energie

  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Ausstattung

- verkehrsgünstige Lage
- Barrierefrei
- separates Gäste-WC
- Aufzug
- große Terrassen/ Balkone in Südausrichtung
- PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten

Objekt

Alle Wohnungen sind mit Aufzügen erreichbar.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof.

Die Wohnung Nr. 3 liegt im Erdgeschoss des Hauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² verfügt sie über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einen räumlich getrennten Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein separates Büro-/Gästezimmer, ein Bad mit Tageslichtfenster, separates Gäste-WC sowie einen Flur mit Garderobenbereich und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinmaschinenanschluß.
Die hellen und modernen Komfortwohnungen sind barrierefrei erreichbar und können auf Wunsch komplett rollstuhlgerecht ausgestattet werden. Bodengleich geflieste Duschen und eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich.

Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2020 geplant.

Sonstiges

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.

Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

44532 Lünen / Horstmar

Lagebeschreibung

Lünen-Horstmar ist ein beliebter Stadtteil von Lünen und liegt südöstlich der Stadt.
Die guten Verkehrsanbindungen machen ihn zu einem attraktiven Wohnort, von dem man schnelldie naheliegenden Großstädte Hamm, Münster oder Dortmund erreicht. Die A2, mit seiner Verbindung zur A1 ist nur wenige Minuten entfernt. Der Preußen-Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Münster und Dortmund-Enschede. Mit dem Zug dauert es bis zum HBF Dortmund ca. 15min. Mit dem Auto sind es ungefähr 20km in die Dortmunder Innenstadt. In Horstmar selbst gibt es fünf Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule. Der Stadtteil bietet für jede Altersgruppe passende und individuelle Freizeitaktivitäten. Durch das Einkaufszentrum sind verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs gebündelt zu erreichen. Ein Highlight in Horstmar ist sicherlich der beliebte Horstmarer Badesee.

Stadtteilinfos

Lünen / Horstmar (Horstmar)

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