Sonnige Wohnung über den Dächern von Bad Reichenhall

83435 Bad Reichenhall
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Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
335.000 € 
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91 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 335.000 €
Hausgeld 439 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2rhmn4c
Referenznummer: 1/20/090-090/1340

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab kurzfristig
Geschoss: 10

  • Balkon
  • Massiv
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gepflegt, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1971

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Baujahr Energieträger: 1998 (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 122,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 30.08.2018 bis 29.08.2028

Ausstattung

Küche, Bad und WC sind gefliest. Bad und WC wurden in den letzten Jahren komplett renoviert. In den übrigen Räumen ist Parkettboden verlegt worden.
Der an zwei Seiten verlaufende Balkon wurde nachträglich verglast und bietet perfekten Schutz bei schlechtem Wetter.
Sie erreichen den Balkon durch eine Tür oder durch ein bodenhohes Schiebefenster ebenfalls im Wohnzimmer. In den warmen Sommermonaten können Sie somit ganz einfach den Wohnbereich vergrößern.
Die Küche betreten Sie über die Diele oder eine praktische Schiebetüre im angrenzenden Essbereich.
Ein Kellerabteil, Waschküche mit öffentlicher Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab.
Falls Sie Ihrer eigene Waschmaschine bevorzugen finden Sie im WC eine Möglichkeit Ihre Maschine dort anzuschließen.

Optional kann zusätzlich ein TG-Stellplatz für EUR 15.000 erworben werden.

Objekt

Die helle Wohnung liegt im 10. Stock. Sie erreichen die Wohnung bequem mit einem der beiden Fahrstühle. Die 91 m² bieten genug Platz zum wohlfühlen für Sie , Ihre Familie oder Besuch.
Vom großen Balkon aus haben Sie einen einzigartigen Blick über Bad Reichenhall und die angrenzende Umgebung.

Sonstiges

Einen Metzger sowie mehrere Einkaufsmärkte sind in unmittelbarer Nähe erreichbar (zu Fuß maximal 5 Minuten).
Das Stadtzentrum mit Fußgängerzone ist, zu Fuß, in 10 Minuten zu erreichen.

Stichworte

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 11 Etagen, modernisiert: 1998

Lage

Objektanschrift

83435 Bad Reichenhall

Lagebeschreibung

Die zentrumsnahe Lage wird Sie ebenso begeistern wie der Blick in Richtung Thumsee oder zum Predigtstuhl.
Die Wohnung ist nach Ost-Süd-West ausgerichtet.

Informationen zu diesem Ort

Bad Reichenhall

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