Geräumiges Einfamilienhaus mit tollem Garten und viel Platz für die Familie.

65549 Limburg, Röntgenstraße 6
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Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
329.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
212 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
793 m²
Grundstücksfl. (ca.)
329.000 € 
Kaufpreis
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7
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793 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 329.000 €

Käuferprovision

5,95% des Kaufpreises incl. 19% MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2raru4d

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1971
frei
Geschosse: 2

  • Garten, Terrasse
  • Parkettboden, Teppichboden
  • Holzfenster
  • voll unterkellert
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Dach ausgebaut
  • renovierungsbedürftig

1 Stellplatz: Garage

Dokumente

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 275,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 25.11.2018 bis 24.11.2028

Objektbeschreibung

Ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz in Limburg-Blumenrod.

Das Fertighaus der Fa. Streif (Neckermann) wurde 1971 auf einem massiv gemauerten Keller gebaut. 1997 wurde das Haus um das Obergeschoss (Ständerbauweise) erweitert.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein sehr geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und eine Küche zur Verfügung. Im Schlafbereich befinden sich ein Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, die durch einen Durchbruch miteinander verbunden sind, und ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Auf dem Flur befindet sich ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Studiozimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Auf dieser Etage befinden sich noch zwei Abstellräume.

Der Garten ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen, es gibt aber auch einen seitlichen Zugang.

Ausstattung

Das Fertighaus aus dem Baujahr 1971 wurde in Großtafelbauweise errichtet. Die Außenwände sind mit Kunstharzputz beschichteten Asbestzementplatten verkleidet.

Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1995.

Zum Haus gibt es eine Garage.

Sonstiges

Das Objekt kann sofort übernommen werden.

Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Lage

Objektanschrift

Röntgenstraße 6
65549 Limburg

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Feldrandlage in der Limburger Südstadt ("Blumenrod"). Hier gibt es fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt kann man mit einem gemütlichen Spaziergang erreichen, es gibt aber auch sehr gute Busverbindungen (nur etwa 200m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle).

Stadtteilinfos

Limburg (Limburg)

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