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55543 Bad Kreuznach
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Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
495.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
153 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)
495.000 € 
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 495.000 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Immobilie

Online-ID: 2r9g34k
Referenznummer: 606.017

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1977
frei ab nach Absprache

  • Balkon
  • Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • Einbauküche
  • Gäste-WC

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1977
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 156,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 26.07.2018

Ausstattung

* Wohnzimmer mit Panoramafenster, Rollläden und Jalousien, zum
Teil elektrisch bedienbar
* großzügiger Sonnenbalkon mit Zugang zum Garten
* Echtholzparkett
* Küche mit Einbauküche und Balkon
* Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und
separates WC
* Treppe mit Treppenlift ausgestattet
* 5 Schlafzimmer
* Duschbad mit WC
* Hobbyraum mit Sauna
* Kellerräume
* Garage
* kleine Solaranlage für Warmwasser
* Wasseraufbereitungsanlage


Objekt

Eine helle, großzügige Diele heißt Sie und Ihre Gäste willkommen.

Im Wohnzimmer mit Kamin, rundum helle Panoramafenster, fließender Zugang zum Balkon mit unverbaubarer, schönen Aussicht, hier fühlt man sich einfach zu jeder Jahreszeit wohl.

Ein sonniger Essplatz befindet sich vor der, mit einer Einbauküche ausgestatteten, Küche. Der Essplatz und die Küche sind auch von einem Balkon umgeben. Besonders praktisch ist der Abstellraum, der von der Küche aus erreichbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit separatem WC. Eine Treppe mit Treppenlift führt in das Untergeschoss, indem sich drei weitere Zimmer und auch eine zusätzliche Terrasse befinden. Hier ist Platz für Kinder, Gäste oder das Büro und hier befindet sich auch ein Duschbad mit WC. Außerdem ist ein Hobbyraum mit Sauna vorhanden. Waschraum, Keller- und Heizungsraum runden das Platzangebot im Untergeschoss ab.
Ein ansprechender Garten lädt zum Entspannen ein. Garage und Autoabstellplatz sind auch vorhanden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin und urteilen Sie selbst!
Steht Ihre Finanzierung schon? Wir sind auch hierbei behilflich.

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Lage

Objektanschrift

55543 Bad Kreuznach

Lagebeschreibung

Bad Kreuznach, die Kurstadt in Rhein-Land-Pfalz, Wellness, wandern, Wein genießen und vieles mehr können Sie in dieser Salinenstadt mit guter Infrastruktur. Dinge für den täglichen Bedarf, Rewe, Aldi und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Gute Autobahnanschlüsse.

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