Schönes Baugrundstück in begehrter Taunuslage! Ideal für Bauträger

61389 Schmitten
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455.000 € 
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2.221 m²
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Kaufpreis 455.000 €

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5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Immobilie

Online-ID: 2r9ft4p
Referenznummer: O15125

Das Grundstück

frei ab sofort

Objektbeschreibung

In ruhiger, absoluter gefragter Lage von Schmitten, liegt dieses einzigartige Grundstück das sich aus drei einzelnen Parzellen zusammensetzt - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schule und Kindergarten sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Des Weiteren bietet sich Ihnen die tolle Möglichkeit einer guten Verkehrsanbindung mit Bussen nach Oberursel, Bad Homburg, Königstein sowie Usingen.

Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen und liegt in einem ruhigen Wohn-/Mischgebiet. Die Bebauung regelt sich nach dem Bebauungsplan "Im Grund" der Stadt Schmitten und umfasst insgesamt 2221 m² mit folgenden Vorgaben:

0,4 GRZ
0,8 GFZ
II Vollgeschosse
Einfamilien-/Zweifamilienhäuser oder Reihenhausbebauung + Gewerbe

30% der zukünftigen Bebauung sollte als Büro-/Gewerbefläche genutzt werden!

Das Grundstück ist komplett zu erwerben!

Gerne stehen wir zu einer Grundstückbesichtigung zur Verfügung. Ihr Adler-Team freut sich auf Ihren Anruf

Sonstiges

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Lage

Objektanschrift

61389 Schmitten

Lagebeschreibung

Schmitten liegt 31 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 40 Minuten) im Hochtaunus. Der Luftkurort im Weiltal ging im späten Mittelalter aus einer Waldschmiede hervor. Zu Schmitten gehören Arnoldshain, Hunoldstal, Brombach, Dorfweil, Seelenberg, Ober- und Niederreifenberg sowie Treisberg. Schmitten ist ein beliebter Wohnort für Taunusgenießer. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt.

Einwohner: 8 800
www.schmitten.de

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