Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit optimaler Verkehrsanbindung

59077 Hamm (Herringen)
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Einbauküche, Zentralheizung
649.000 € 
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 649.000 €
Preis/m² 560,45 €

Käuferprovision

4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2r9744c
Referenznummer: HAM-19016

Die Ladenfläche

Verkaufsfläche

Baujahr: 1971

  • Massiv
  • nicht unterkellert
  • Einbauküche
  • gepflegt

10 Stellplätze

Energie

  • Zentralheizung

Preisinformation

10 Stellplätze

Objekt

Zum Verkauf steht ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus, dass in den 70er Jahren auf einem ca. 6.250 m² großen Grundstück errichtet und Anfang der 90er saniert und umgebaut wurde. Heute verfügt die Liegenschaft über ca. 993 m² ebenerdige Gewerbefläche, die je nach Bedarf für Ausstellungs-, Lager- oder Produktionszwecke genutzt werden kann. Die offen gehaltene Bauweise und die individuelle Teilbarkeit der Gewerbefläche in mindestens drei Einheiten mit jeweils separaten Eingangsbereichen gewährleisten ein hohes Maß an Flexibilität mit dem Fokus auf den jeweiligen Bedürfnissen von Mietern und Selbstnutzern. Die ca.165 m² große Wohnung mit idyllischer Dachterrasse im Obergeschoss ist optional als Büro- bzw. Praxisfläche nutzbar.

Stichworte

Wohnfläche: 165,00 m², Nutzfläche: 993,00 m², Grundstücksfläche: 6.250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

Objektanschrift

59077 Hamm (Herringen)

Lagebeschreibung

Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A2 sind die nächstgelegenen Zentren Dortmund und Münster problemlos zu erreichen. Alternativ lassen sich über den Hauptbahnhof Hamm als ICE-Bahnhof und über die Flughäfen Dortmund, Münster und Paderborn zudem alle nationalen und internationalen Ziele bereisen.

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