***RESERVIERT***Das könnte bald schon Ihr Haus sein***RESERVIERT***

36251 Bad Hersfeld
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Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
165.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
140 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
801 m²
Grundstücksfl. (ca.)
165.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
801 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 165.000 €
Preis/m² 1.178,57 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qcjl4d
Referenznummer: 5023-001576

Das Haus

Zweifamilienhaus

Baujahr: 1964
frei ab nach Absprache

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden, Teppichboden
  • Satteldach
  • voll erschlossen
  • voll unterkellert
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum
  • Kabelanschluss
  • gepflegt, Standard

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 237,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 09.04.2019

Ausstattung

Das in einer ruhigen Anliegerstraße gelegene, voll unterkellerte Wohnhaus bietet Ihnen im Erd- und Obergeschoss jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse bzw. Balkon auf jeweils ca. 70m² Wohnfläche.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt mtl. 300 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und mtl. 20€ für die Garage.
Da die Wohnung vermietet ist, bitten wir um Ihr Verständnis, dass keine Innenbilder der Wohnung zur Verfügung stehen.
Eine Brötje - Gaszentralheizung ( 2006 ) sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist ebenfalls vorhanden.
Im gesamten Haus wurden 1995/96 Kunststoffisolierglasfenster eingebaut.
Das Badezimmer der EG.-Wohnung wurde ca. 2009 modernisiert.

Objekt

Gepflegtes, ca. 1964 in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienwohnhaus mit Garage in sonniger, ruhiger Wohnlage in Bad Hersfeld.
Das Wohnhaus umgibt ein schön angelegtes Gartengrundstück in einer Größe von ca. 801m².

Sonstiges

Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 01512-6108758 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 5,95 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2009

Lage

Objektanschrift

36251 Bad Hersfeld

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in sonniger, ruhiger Wohnlage in Bad Hersfeld.
Die Kur-und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7 bzw. an den öffentlichen Personennahverkehr/Fernverkehr (NVV / ICE - Haltepunkt). Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur ; alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

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(4,2)
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