Ladenlokale in Toplage von Wipperfürth

51688 Wipperfürth
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voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
1.554 € 
Nettomiete zzgl. NK
182 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Nettomiete zzgl. NK
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.554 €
Preis/m² 8,54 €

Mieterprovision

2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2q6jh4t
Referenznummer: 19 131 027

Die Ladenfläche

Ladenlokal

Baujahr: 1890

  • Fliesenboden, Kunststoffboden
  • voll unterkellert
  • saniert, Standard

Energie

  • Gas
  • Holzhaus
  • Zentralheizung

Ausstattung

Das Ladenlokal, das die Eigentümerin als Textilgeschäft geführt hat, verfügt über insgesamt ca. 182 m².
Diese Fläche steht zur Zeit frei zur Verfügung, kann aber jederzeit in zwei Ladenlokale aufgeteilt werden.

Das Lokal verfügt über zusätzliche Lagerfläche im Keller, sowie eine große ausgedehnte Schaufensterfront und zwei Ladeneingänge.

Das Pavillon mit ca. 35 m² ist langjährig vermietet.

Objekt

Diese beiden Ladenlokale, gelegen im historischen Stadtkern der Stadt Wipperfürth, die neben Cafés und Gastronomien auch kleinere Modeläden, sowie Schreibwarenläden und Friseure zu bieten haben.

Die Kaltmiete liegt bei 8,54 Euro pro Quadratmeter. Als Kaution fallen zwei Nettomonatsmieten an.

Die Ladenlokale mit einer Größe von insgesamt ca. 182 m² Fläche werden als Ensemble angeboten, können bei Bedarf aber auch in zwei kleinere Einheiten geteilt werden.

Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

1 Etagen

Lage

Objektanschrift

51688 Wipperfürth

Lagebeschreibung

Dieses Objekt ist in der Hansestadt Wipperfürth gelegen.

Hier finden Sie in schöner Innenstadtatmosphäre viele kleine Cafés und Gastronomiebetriebe.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten, die ca. 5 Gehminuten entfernt sind, decken den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und allem, was dazu gehört.

Ebenso befinden sich die Schulen aller Schulformen in der Nähe. Die Bushaltestelle ist in nur ca. einer Gehminute erreichbar.

Die Städte Köln und Olpe erreichen Sie über die Autobahn A4 in ca. einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Die Innenstadt Bergisch Gladbachs und das Gummersbacher Zentrum erreichen Sie nach ca. einer halben Stunde Fahrzeit.

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