Schöne Villa in Sarreguemines

57200 Sarreguemines
zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
330.000 € 
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
2.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
330.000 € 
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188 m²
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8
Zimmer
2.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 330.000 €

Käuferprovision

3,97% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2q2pd4v
Referenznummer: 5395

Das Haus

Villa

Baujahr: 1989

  • Balkon
  • Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden, Steinboden
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • gehoben, gepflegt

Energie

  • offener Kamin, Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Endenergiebedarf 185,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Ausstattung

Beschreibung der Immobilie:
Eingang: Salon mit Kamin - Austritt zur Terrasse - Ankleidezimmer - fünf Schlafzimmer - Badezimmer - WC- Esszimmer- Küche

OG: zwei Zimmer - zwei Zimmer Ausbaumöglichkeiten

Eingang, Salon und Treppe ist der Boden aus italienischen Marmor

Objekt

Herzlich Willkommen in Sarreguemines
Es wird Ihnen eine schöne Villa mit großen Garten angeboten

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen. WENN SIE MÖCHTEN, ERRECHNEN WIR IHNEN GERNE IHRE STEUERERSPARNIS IN FRANKREICH. SIE KANN 50 % UND MEHR BETRAGEN! WIR BESCHAFFEN IHNEN AUCH EINE IN DER REGEL GÜNSTIGERE FINANZIERUNG BEI EINER FRANZÖSISCHEN BANK, BEI DER SIE UNTER ANDEREM FÜR DIE KREDITLAUFZEITEN BIS 25 JAHREN EINEN FESTZINS BEKOMMEN KÖNNEN.Wir unterstützen Sie bei allen administrativen Angelegenheiten in Frankreich, wie Anmeldung auf der Mairie, Anmelden Gas,Wasser,Strom und eine Grenzgänger Bescheinigung für das Finanzamt.

Info: Eine Vielzahl von deutschen Maklern hier im Grenzgebiet, bieten in Frankreich Objekte an , werben mit Erfahrung und Steuerberatung und haben keine gewerbliche Zulassung für Frankreich. Lassen Sie sich stets die für Frankreich vorgeschriebene Carte Professionnelle zeigen.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich nicht zulässig.
Diese wird von der CCI, la Moselle ausgestellt. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist ,darf in Frankreich nicht verkaufen und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage .
Wir garantieren eine fachgerechte Beratung und Abwicklung.

Stichworte

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

57200 Sarreguemines

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