Wohn und Geschäftshaus in Iserlohn

58636 Iserlohn (Zentrum)
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Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
319.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
210 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
319.000 € 
Kaufpreis
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Zimmer
200 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 319.000 €

Käuferprovision

4,76% inkl. MwSt

Immobilie

Online-ID: 2nt3443

Das Haus

Baujahr: 1927
vermietet

  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Dachboden
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
  • Etagenheizung
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Objektbeschreibung

Aufteilung:
EG: Ladenlokal (ca. 50m²), Ladenlokal (ca. 40m²)
1.OG: 2 Zimmer Wohnung (ca. 60m²), 2 Zimmer Wohnung (ca. 45m²)
2.OG: 3 Zimmer Wohnung (ca. 60m²)
Hinterhaus: ca. 45m²

Aktuelle Nettomieteinnahmen p.a.: 27.360€
Nettomieteinnahmen bei Vollvermietung p.a.: 35.520€

Die Wohnung im 2.OG und die Wohnung im Hinterhaus werden aktuell noch vom Eigentümer genutzt, werden bei Verkauf aber frei.

Die Fenster, die Heizungsanlage sowie die Elektrik wurden im Jahr 2000 erneuert.

Energieausweis

Wird z.Zt. erstellt

Lage

Objektanschrift

58636 Iserlohn (Zentrum)

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Iserlohn.

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