Hohe Kundenfrequenz * markante Lage (B297/313) * Kundeneingang und separate Anlieferung *

72622 Nürtingen, Metzinger Straße 47
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auf Anfrage 
Preis
890 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2lezn4r
Referenznummer: 1183_2

Die Ladenfläche

Baujahr: 1998
frei ab nach Absprache

  • gepflegt

Energie

  • Gas

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergieverbrauch (Wärme) 61,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 96,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 12.01.2027

Objekt

Das Bau-&Werk-Center MEISTERMAX bietet eine hohe Frequenz wechselnder Kundschaft aus einem großen Einzugsgebiet - ca. 20.000 Bauherren pro Jahr sowie Besucher der im Haus angesiedelten Freizeiteinrichtungen gehören dazu.

Im Erdgeschoss wird aktuell eine Verkaufs- und Ausstellungsfläche (ca. 890 m²) frei, da der jetzige Mieter an einen neuen Standort wechselt.

Verkaufs- und Ausstellungsfläche:
- Separater Eingang mit Automatik-Glasschiebetüren und Warmluftschleider
- Zugang zur Nachbarfläche mit gemeinsamem Foyer und Haupteingang
- 1 Lager- oder Büroraum mit Außenandienung
- 2-flügliges Stahltor (ca. 2,5 x 2,4 m)
- Lichte Raumhöhe ca. 4,33 m UK Betonträger, bis UK Warmluftverteilung ca. 3,94 m

Sanitäranlagen für Personal und Kunden sind im Gebäude auf mehreren Ebenen zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Ebenso stehen vor dem Gebäude und in einem Parkdeck über 200 Pkw-Stellplätze für den bequemen Einkauf zur Verfügung, davon waren bislang 10 Kundenstellplätze direkt vor dem Eingang in die Ladenfläche exclusiv der Mietfläche zugeordnet. Für Ihre Werbung stehen ein großes Werbeschild, Fahnen und die Fassadenfläche über dem Eingang zur Verfügung.

Sonstiges

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 890,00 m², Gesamtfläche: 890,00 m²

Lage

Objektanschrift

Metzinger Straße 47
72622 Nürtingen

Lagebeschreibung

Das markante Gebäude steht auf einem Eckgrundstück der stark befahrenen Zufahrtsstraße B 297/313 nach Nürtingen. Durch seinen runden Eckturm und den großen Werbepylon fällt es auf.

Das Zentrum von Nürtingen liegt lediglich etwa 1 km entfernt. Zur Autobahnauffahrt Wendlingen auf die A 8 Stuttgart-München sind es ca. 7 km, nach Kirchheim unter Teck, Metzingen und zum internationalen Flughafen in Leinfelden-Echterdingen sowie dem Messegelände gelangt man jeweils in knapp 20 Minuten Fahrzeit.

Der MEISTERMAX bietet alles rund um den Innenausbau, von Fliesen über Sanitär und Kaminöfen bis hin zu Türen und Fenstern mit Wintergärten. Eine Bäckerei und ein Café geben Gelegenheit sich zwischendurch zu stärken und zu erholen. Im Gebäude befinden sich ein großes Fitness-Studio, ein Restaurant und ein Tanzlokal, die weithin bekannt sind.

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