Kapitalanlage in Amöneburg Roßdorf

35287 Amöneburg
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provisionsfrei, Stellplatz, Kelleranteil, saniert, Einbauküche
196.500 € 
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94 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 196.500 €
Hausgeld 120 €
Preis/m² 2.090 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2lcd24q

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 2017
Geschoss: 3

  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • gehoben, neuwertig, saniert

Wohnanlage

Baujahr 2017

1 Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Elektro
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 66,76 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 08.02.2018 bis 08.02.2028

Objektbeschreibung

Bitte nur Kapitalanleger melden. Die Wohnung ist langfristig vermietet.
Das gesamte Anwesen ist Kernsaniert.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet.
Die komfortablen Wohnungen sind mit Infrarot-Deckenheizung ausgestattet.
Das ganze Gebäude wurde komplett energetisch saniert. Neue Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserinstallation und hochwertige Außenisolierung, Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden sowie neuer Außenputz.
Nach Fertigstellung ist eine Gesamtwohnfläche von 840 m² verteilt auf 10 Wohneinheiten, 4 Garagen und 14 PKW-Stellplätzen vorhanden.

Gebäude/Wohnung

Der dreigeschossige Gebäudekomplex wurde in massiver Bauweise errichtet.
Nach Baugenehmigung und Nutzungsänderung, in ausschließlich wohn-wirtschaftlicher Nutzung, erschließen sich hier sehr attraktive Eigentumswohnungen.
Jede Wohnung hat einen individuellen Grundriss.
Eine neue Küche ist bereits im Kaufpreis enhalten.
Die Wohnung ist vermietet für einen Mietzins von mtl. 720,00 Euro Kalt.

Besichtigungstermine

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Hompage www.immohandel-e-k.de
Telefonische Informationen und Besichtigungstermine unter 06424/921114 oder 0151/15368578 Herr Jericho

Lage

Objektanschrift

35287 Amöneburg

Lagebeschreibung

Sehr ruhige und attraktive Wohnanlage in Amöneburg OT Roßdorf.
Sehr gute vermietbarkeit.
Der Ort Roßdorf bietet alles für den täglichen Bedarf. Metzger, Bäcker, Supermarkt, Friseur, Kindergarten, Dienstleister usw..

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