Wohnen und Gewerbe

21406 Melbeck
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Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
345.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
300 m²
Fläche (ca.)
10
Zimmer
2.316 m²
Grundstücksfl. (ca.)
345.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Fläche (ca.)
10
Zimmer
2.316 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 345.000 €

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2kwrs4w
Referenznummer: 18214060506

Das Objekt

Baujahr: 1952
frei ab nach Vereinbarung

  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • gepflegt

3 Stellplätze

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1952
Endenergieverbrauch 193,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F

Objekt

Wohn- und Gewerbeobjekt erbaut ca. 1952.
Der Wohnteil verfügt über eine Wohnfläche von 209 m², verteilt auf 10 Zimmer, 2 Bäder, Küche sowie dieverse Abstell- und Wirtschaftsräume.
In dem vorhandenen Teilkeller befindet sich die Ölzentralheizungsanlage.
Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung.
Am Gebäude befindet sich ein ca. 80 m² große Halle - früher einmal als Schmiede genutzt.

Sonstiges

Auf dem Grundstück befindet sich ein Garagengebäude mit 3 Garagen.
Am Wohnhaus nach hinten angebaut liegt ein ehemaliger Stallteil - inzwischen zum Wirtschaftsraum umgenutzt.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Garagenstellplätze

Lage

Objektanschrift

21406 Melbeck

Lagebeschreibung

Melbeck gehört zur Samtgemeinde Ilmenau und liegt Nahe der Hanse- und Universitätsstadt Lüneburg.
Durch die gute Verkehrsanbindung über die B4 und die A39 ist die Metropole Hamburg in ca. 30 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.
Einkausfmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Auch die schulische Versorgung ist in Melbeck ausreichend gegeben. Der Ort bietet diverse Freizeitmöglichkeiten in den örtlichen Vereinen.

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