Neubau eines Einfamilienhauses in zentraler Lage zwischen den Meeren

24887 Silberstedt
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provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
130,64 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
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5
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis auf Anfrage

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2g39b4b

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: Neubau

  • Terrasse
  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
  • ISDN-Anschluss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Dach ausgebaut
  • gehoben, projektiert

  • Carport, Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Gas
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr Neubau
Wesentliche Energieträger Gas, Strom, Solar
Endenergiebedarf 35,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung

Geplant ist die Bebauung eines Grundstücks mit einem Einfamilienhaus. Dieses hat eine optimale sowie großzügige Raumaufteilung und ist als geplantes KfW-Effizienzhaus energetisch auf dem neuesten Stand, was zu enormen Einsparungen der Energiekosten führt.

Wahlweise kann das Haus in Holzständerbauweise (mit RAL-Gütezeichen) oder als Massivhaus gebaut werden. Die Außenfassaden sind mit Holzverschlag, als Putzvariante oder mit Verblender erhältlich. Sie haben freie Wahl bei der Grundrissgestaltung und der Hausausstattung, so dass der hier gezeigte Grundriss nur eine mögliche Variante aufführt. Auch die Hausgröße bestimmen Sie selbst.

Nach Planung Ihres Traumhauses bekommen Sie einen Hauspreis und
eine komplette Gesamtkostenaufstellung.

Die Bebaubarkeit im Überblick:
Einfamilienhaus
Holzständerbauweise mit Zertifikat oder Massivbauweise
Individuelle Hausplanung in geprüfter Qualität
Wahlweise mit Erker und Gauben
Mitmach-Haus durch viel Eigenleistungen möglich
Energieeffizientes Bauen (z.B. KfW-55 Haus)
Kurze Bauzeit
Alles aus einer Hand

Wer sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sollte jetzt
loslegen. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe bekommen Sie
alles aus einer Hand.

Raumaufteilung

Die Raumaufteilung und Ausstattung kann entsprechend Ihrer Wünsche
und Bedürfnisse angepasst werden. Alles wird individuell geplant und mit
Ihnen besprochen, so dass das Haus genau Ihren Vorstellungen
entspricht. Wir bieten eine große Auswahl von Ausstattungsmöglichkeiten
und eine persönliche Beratung durch Fachpersonal zu jedem Gewerk.

Eine mögliche Hausvariante bzw. Hausvorschlag wurde als Foto
beigefügt. Das Haus "Maja" zählt zu den Klassikern und hat eine optimale sowie großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss kann die Küche wahlweise offen oder geschlossen gebaut werden. Von der Küche gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, der zum Abstellen von Vorräten genutzt werden kann. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann beispielsweise als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Die Zimmer im Dachgeschoss sind durchweg großzügig geplant. Hierzu gehören zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Bad. Der Flur ist relativ klein gehalten, so dass die anderen Zimmer davon profitieren. Unter dem Satteldach befindet sich beispielsweise eine große und zusätzliche Abstellfläche.

Besichtigungstermine

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Finanzierungsexperten beantworten in einem persönlichen Gespräch gerne alle Fragen rund und um die Finanzierung und erstellen Ihnen einen kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag unter Einbindung aller möglichen Fördergelder. Eine Finanzierung ist auch ohne Eigenkapital möglich.

Senden Sie uns einfach eine kurze Email mit Ihren Kontaktdaten und wir
werden uns umgehend zwecks Terminabsprache für ein persönliches
Gespräch bei Ihnen melden.

Lage

Objektanschrift

24887 Silberstedt

Lagebeschreibung

Silberstedt liegt an der schmalsten Landenge zwischen Nord- und Ostsee, an der Bundesstraße B 201 zwischen Schleswig und Husum. Eine Gemeinschaftsschule mit sehr guten Außensportanlagen und zwei Großsporthallen sowie ein moderner Kindergarten mit Krippe bieten familiengerechte Angebote. Es sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, zudem befinden sich Ärzte (allgem. Arzt, Zahnarzt) im Ort. Ein Spielplatz ist im Baugebiet vorhanden.

Die Grundstücke sind im Rahmen der Festsetzungen des Bebauungsplanes der Gemeinde Silberstedt bebaubar. Hier wird eine zulässige Grundflächenzahl von 0,3 sowie die eingeschossige (1 Vollgeschoss) Bauweise als Höchstgrenze vorgegeben. Die Baugrundstücke können mit einem Einzel- oder Doppelhaus bebaut werden.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Vertrieb des Grundstückes nicht über unser erfolgt. Wir haben das Grundstück lediglich zu Projektierungszwecken ausgewählt, um Ihnen nach Planung Ihres Wunschhauses eine solide Gesamtkostenaufstellung erstellen zu können. Der Vertrieb des Grundstückes erfolgt über die Gemeinde Silberstedt.

Änderungen, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

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