Gute Nachbarschaft, Ruhe und Grün in sonniger Lage

58762 Altena, Schubertstraße 33
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provisionsfrei, voll unterkellert
84.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
97 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
271 m²
Grundstücksfl. (ca.)
84.000 € 
Kaufpreis
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4
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271 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 84.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2capz4r
Referenznummer: 44826281

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 1929
vermietet
Geschosse: 2

  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Satellitenanschluss
  • renovierungsbedürftig

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1929
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 142,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 25.08.2018 bis 25.08.2028

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige renovierungsbedürftige Wohnhaus mit einfacher Ausstattung wurde als konventioneller Massivbau ca. 1929 fertig gestellt.

Das Haus ist komplett vermietet.
Mieteinahmen ca. 4.457,00 € p. a. nettokalt.

Raumaufteilung

Auf einer Fläche von rund 111 m² befinden sich im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit 48,00 m², im I. Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit 49 m², im Dachgeschoss befindet sich eine Nutzungsfläche von ca. 14 m².

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss über gasbefeuerte Außenwand-Einzelöfen, im Ober- und Dachgeschoss über eine Gastherme mit Flachheizkörper. Die Elektro- und Sanitärinstallation weisen eine einfache Ausstattung auf.

Das Objekt hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung in den Wohnungen und im Treppenhaus. Die Haustür ist eine Kunststofftür, die Wohnungseingangstüren sind weißgestrichene Holztüren mit Glasausschnitten.

Als Ver- und Entsorgungsanlagen sind vorhanden: Wasseranschluss, Stromanschluss, Gasanschluss, Kanalanschluss, Telekommunikations- sowie TV-Satellitenanschluss.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

Schubertstraße 33
58762 Altena

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte findet ihren Platz im Ortsteil Breitenhagen. Die Wohnungen befinden sich unterhalb der Grundschule Breitenhagen und liegen sehr ruhig und sonnig, teils mit einer herrlichen Fernsicht. Sie sind von viel Grün umgeben. Hier fühlen sich Jung und Alt wohl. Gerade Familien wissen die Kindergärten und die Grundschule in unmittelbarer Nähe zu schätzen. Die großzügig angelegten Freiflächen laden zum Spielen und Verweilen ein. Bushaltestellen sind fußläufig schnell zu erreichen, auch eine gute, öffentliche Verkehrsanbindung ist hier vorhanden. Des Weiteren sind größere Discounter schnell zu erreichen.

Informationen zu diesem Ort

Altena

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