Ahlen, exklusives Objekt in bester Lage!

59227 Ahlen (Innenstadt)
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Zentralheizung, Neubau
459.700 € 
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224 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
433 m²
Grundstücksfl. (ca.)
459.700 € 
Kaufpreis
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433 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 459.700 €

Käuferprovision

4,76% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qs9q4h
Referenznummer: 11940

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2000
frei ab nach Vereinbarung

  • Neubau

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Kurzbeschreibung

Exklusive Doppelhaushälfte im Norden von Ahlen!

Ausstattung

Dieses Haus erfreut sich einer exklusiven und geschmackvollen Ausstattung. Zum Beispiel hochwertige Bodenbelege im Erdgeschoss mit Marmor oder Echholzparkett. Die Fenster sind überwiegend mit elektrischen Rollladen versehen. Hochwertige Innentüren aus weißen Holz oder Glas findet man im gesamten Haus. Moderne Heizkörper und teure Sanitärgegenstände gehören zum Standard. Vollkeller, Abstellraum, Garage, Gäste-WC mit Dusche machen dieses Angebot perfekt. Eine Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Garage bietet mehr Platz als nur für ein Auto. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage.

Objekt

Hier stimmt Alles - von Kopf bis Fuß - sprich vom Dach bis zum Keller! Es handelt sich hier um eine tolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 in bester Lage von Ahlen. 224 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich eine Gaderobe und ein großzügiges Gäste-WC mit Dusche. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich die Küche. Die Küche bietet Platz für eine Essgelegenheit und hat zwei weitere Eingänge zur Diele und zum Abstellraum. Vom Abstellraum gelangt man wiederum in die Garage. Über die Diele betritt man durch eine 2-flügelige Glastür den sehr großen Wohn-/Essbereich. Hier haben Sie großen Freiraum für die Nutzung und Möbelierung. Große Fenster zur Terrasse hin machen den Raum sehr hell und bewirken ein angenehmes Ambiente. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen ein. Hier ist es so ruhig, dass Sie die Flöhe husten hören! Im Obergeschoss befinden sich drei Räume und ein wunderschönes Badezimmer. Das geräumige Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank kombiniert. Ein Traum für jede Frau. Dieses Zimmer hat noch zusäzlich einen sonnigen Balkon. Das moderne und helle Badezimmer erfüllt alle Ansprüche die man haben kann. Ob Wanne, Dusche oder zwei Waschbecken mit großen Spiegeln, es fehlt an Nichts. Die zwei weiteren Räume können als Kinder- und Gästezimmer oder als Büro genutzt werden. Über eine massive mit Mamor ausgelegte Treppe gelangen Sie in das komplett ausgebaute Dachgeschoss. Ein riesen Raum, der heute als Büro genutzt wird. Auch hier ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das außergewöhnliche Haus ist voll unterkellert. In diesen gelangen Sie über eine Treppe von der Diele oder über eine Außentreppe von der Garage aus. Hier befinden sich ein Wasch-/Trockenbereich, der Heizungskeller, ein Werkzeugkeller und ein großer Hobbyraum, der heute als Fitnessraum genutzt wird. Die gesamte Immobilie macht einen sehr gepflegten und ordentlichen Eindruck.

Sonstiges

Ein außergewöhnliches Angebot zum Verlieben in einer Toplage!

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Lage

Objektanschrift

59227 Ahlen (Innenstadt)

Lagebeschreibung

Ahlen ist ein äußerst attraktiver, zentraler Ort mit guter Infrastruktur und nahezu allen wichtigen Einrichtungen wie ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone, einer historischen Altstadt mit vielfach denkmalwürdigen oder unter Denkmalschutz gestellten Wohn- und Geschäftshäusern, kirchliche und kulturelle Einrichtungen, diverse Behörden einschließlich Amtsgericht und Stadtverwaltung, die gängigen Schultypen, das Krankenhaus, Ärzte, Sport- und Freizeitanlagen, teilweise von überregionaler Bedeutung u. v. a.. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Lage am nördlichen Rand der Stadt. Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

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