Sonnige, barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Balkon und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen

84503 Altötting
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Balkon, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
271.000 € 
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87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 271.000 €
Hausgeld 242 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Immobilie

Online-ID: 2q2xw4e
Referenznummer: 833.307

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 01.10.2019
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • barrierefrei, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 2007

2 Stellplätze

  • Personenaufzug

Energie

  • Pellets
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergieverbrauch 85,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 19.02.2019

Ausstattung

Die Ausstattung dieser rollstuhlgerechten Wohnung wurde genau geplant und mit dem Bedarf abgestimmt:
* breitere Türeingänge
* stufenlos
* rollstuhlgerechte Küche
* moderne Sanitärausstattung des Tageslichtbads
behindertengerecht wie Duschstuhl, WC-Hilfe
sowie bodengleicher Dusche
* ein Handtuchhalterheizkörper
* elektrische Rollläden im Wohn- und Esszimmer


Objekt

Hell, barrierefrei und mit einer idealen Raumaufteilung präsentiert sich diese 3 Zimmer-Wohnung im geschmackvollem Ambiente. Sie wurde speziell rollstuhlgerecht geplant und dementsprechend eingerichtet. So sind neben den breiteren Türen auch der Bedarf des Wendekreises eines Rollstuhlfahrers in der speziellen Planung berücksichtigt worden. Der Gang mit seiner Garderobe und dem angrenzenden Abstellraum ist breiter und das Tageslichtbad ist mit Waschbecken, WC und bodengleicher, großer Dusche im behindertengerechten Sanitärdesign ausgestattet. Idealerweise hat das Tageslichtbad einen Waschmaschinenanschluss. Neben dem geräumigen Schlafzimmer, das genug Platz für einen großen Schrank bietet, liegt das Arbeits- oder Kinderzimmer mit Zugang zum Süd/West-Balkon. Das einladende Wohnzimmer mit offener Küche und dem nahtlosen Übergang des Essbereichs im Wintergarten zeichnet sich durch eine gemütliche Atmosphäre aus.
Die rollstuhlgerechte Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum großzügigen Süd/West-Balkon.
Zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein privater Keller runden dieses interessante Angebot ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* großzügiger Süd/West-Balkon
* zwei Tiefgaragen-Stellplätze
* ein privater Keller
* allgemeiner Trockenraum

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

84503 Altötting

Lagebeschreibung

Diese rollstuhlgerechte, moderne 3 Zimmer-Wohnung liegt zentral in der Innenstadt von Altötting. Nahe am berühmten Kapellplatz sowie dem Zentrum mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken und Schulen gelegen, ist die Kreisstadt nur ca. 90 km von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt.
Die Nachbarorte Burghausen oder Mühldorf am Inn erreicht man in ca. 15-20 Minuten Fahrtzeit.

Informationen zu diesem Ort

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