Gewerbehalle mit großzügiger Fertigungsfläche in Coesfeld!

48653 Coesfeld
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414,39 € 
Preis/m²
917 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3.111 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 414,39 €
Kaufpreis 380.000 €

Käuferprovision

4,99 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2PZ4M4U
Referenznummer: 3-14966

Die Industriefläche

Halle

Baujahr: 1985

5 Stellplätze

  • Kamera

Preisinformation

5 Stellplätze

Objekt

Das Objekt liegt im Gewerbe-/Industriegebiet "Gewerbepark Flamschen" auf dem Gelände der ehemaligen Kaserne und ist gut erreichbar. Im Umfeld befinden sich weitere Betriebsgrundstücke.

Es ist in Massivbauweise und mit einem Flachdach aus Spannbeton errichtet und nachträglich isoliert worden.

Die ehemalige Lagerhalle ist in drei Abschnitte aufgeteilt. Im ersten Teil befinden sich auf ca. 135 m² über zwei Ebenen eine schöne Ausstellungsfläche und der Eingangsbereich. Auf weiteren ca. 87 m² stehen Ihnen zwei Büroräume, ein Verwaltungsbereich, eine Küche und Toilettenanlagen zur Verfügung.

Für die Fertigung können Sie eine ca. 499 m² gut ausgestattete Werkhalle mit einer Höhe von ca. 6 m nutzen. Eine kleine separate Werkstatt mit ca. 97 m² bietet weiteren Platz. Der Boden ist ca. 22 cm dick und ölfest. Die Hallen werden durch LED-Leuchten mit Licht versorgt.

Die Tore an der Frontseite des Gebäudes bieten mit 4 x 6,5 m eine ausreichende Größe für sperrige Geräte und Ihren Fuhrpark. Jeder Hallenabschnitt ist mit einem eigenen Tor ausgestattet.

Die ca. 1.230 m² große Fläche vor der Halle ist betoniert und stellt ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark zur Verfügung sowie fünf Stellplätze.

2016 wurde die Heizung von Fernwärme auf Ölheizung umgestellt. Die einzelne Hallenteile können über die Heizungssteuerung separat beheizt werden. Ebenfalls wurden 2016 die rückseitigen Fenster in Kunststofffenster mit Doppelverglasung getauscht. Die verbleibenden Fenster haben einen Alu-Rahmen.

Die Wasserversorgung erfolgt über eine Bohrung auf dem Grundstück. Das Abwasser und Regenwasser wird in das öffentliche Netz abgeführt. Die LTE-Übertragung beträgt 50-Mbit. Glasfaser kann ebenfalls angeschlossen werden.

Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Ihr Interesse ist geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!


Stichworte

Nutzfläche: 917,00 m², Gesamtfläche: 917,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05558001

Lage

Objektanschrift

48653 Coesfeld

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