Blick in den Stadtpark! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in Lüdenscheid

58509 Lüdenscheid
zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
89.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
72 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Christian Schulte
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 89.000 €
Preis/m² 1.236,11 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2PYE34W
Referenznummer: 0-2085

Die Wohnung

  • Balkon
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr 1978

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1978
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 152,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 22.02.2018 bis 21.02.2028

Objekt

Aus der Haustür raus und im Stadtpark spazierengehen- bei dieser Wohnung kein Problem. Ein Vorteil den auch die Mieter, die dort seit 13 Jahren wohnen, zu schätzen wissen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt EUR 4.800,00 pro Jahr.

Lage
Sie finden die Wohnung in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Nachbarschaft zum Lüdenscheider Stadtpark.

Es gibt eine Busanbindung zur Innenstadt und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Wohnanlage mit insgesamt 11 Einheiten wurde 1978 auf einem ca. 771 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.

Aufteilung
Die Wohnfläche von ca. 72 m² teilt sich wie folgt auf: Flur, Tageslicht-Duschbad, Küche, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung
1999 wurden neue doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung sicher stellt. Die Böden sind mit hellem Parkett im Wohnzimmer, Kork in den Schlafräumen und Fliesen in den weiteren Räumen belegt.

Die aktuellen Vorauszahlungen für Nebenkosten und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage belaufen sich auf monatlich insgesamt 250,00 EUR.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05962003

Lage

Objektanschrift

58509 Lüdenscheid

Stadtteilinfos

Lüdenscheid (Lüdenscheid)

(3,9)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt


Ansprechpartner

Exposé melden