Vermietete Gewerberäume in zentraler Lage von Kamen

59174 Kamen
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Zentralheizung
169.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
54,13 m²
Gastrofläche (ca.)
3
Zimmer
92 m²
Grundstücksfl. (ca.)
169.000 € 
Kaufpreis
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Gastrofläche (ca.)
3
Zimmer
92 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 169.000 €

Käuferprovision

4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.1

Immobilie

Online-ID: 2pxtv4t
Referenznummer: 826

Gastronomie/Hotel

Cafe

Baujahr: 1984
vermietet

  • nicht unterkellert
  • teilweise möbliert
  • Standard

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie den gemütlichen, mit Vinyl ausgelegten Gastraum.

Zudem finden Sie im Erdgeschoss einen Lager-/Kühlraum, um die Getränke fachgerecht zu lagern.


Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses,
Hier sind zum Einen die WC-Anlagen für die Kunden bzw. Gäste der Lokalität untergebracht.

Zum Anderen finden Sie in dieser Etage die Küche, einen Aufenthaltsraum sowie ein Bad mit Dusche für das Personal. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzliche Lagerungsfläche.

In dem Objekt wurde im Jahr 2011 eine DIN 9017 konforme Lüftungsanlage nachgerüstet.

Im Jahr 2017 wurde die Heizungsanlage erneuert.

Objekt

Dieses interessante, vermietete Gewerbeobjekt befindet sich gut gelegen im Zentrum von Kamen.
Das derzeit als Café und Bar genutzte Objekt wurde 1984 auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca 92 m² über zwei Etagen errichtet und bietet Ihnen eine Nutzungsfläche von insgesamt ca 100,82 m².

Sonstiges

Das Objekt ist derzeit gut vermietet. Die Mieteinnahmen für das Objekt belaufen sich derzeit auf insgesamt 14.400 EUR zzgl. der gesetzlichen MwSt..

Der Energieausweis für dieses Objekt ist beantragt.

Stichworte

Gesamtfläche: 100,82 m², 2 Etagen, modernisiert: 2017

Lage

Objektanschrift

59174 Kamen

Lagebeschreibung

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Kamen.

Viele Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten finden Sie fußläufig in der Nähe des Objektes.

Kamen selber gehört zum Kreis Unna und hat ca. 44.000 Einwohner. Durch die Anbindung an die A1 und A2 ist Kamen verkehrstechnisch sehr gut zu erreichen.

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