Schickes Stadthaus mit EBK & Dachterrasse am Wiesbadener Kurpark

65183 Wiesbaden
zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
1.811 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120,72 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
10 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.811 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120,72 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
10 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.811 €
Nebenkosten 362 €
Warmmiete 2.173 €
1 Stellplatz 150 €

Kaution

5.883,00 €

Immobilie

Online-ID: 2PQJD4W
Referenznummer: 17730

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 2018
frei ab Nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Erstbezug

1 Stellplatz

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2018
Endenergiebedarf 75,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 24.03.2026

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
, Nettokaltmiete: 1.811,00 EUR

Ausstattung

Das Stadthaus verfügt über eine tolle Ausstattung:

- Hauseingang über den begrünten Innenhof
- Individuelle Fassaden mit Klinkerriemchen und Verputz als Wärmedämmverbundsystem
- Echtholzböden Eiche
- Moderne Einbauküche mit allen E-Geräten
- Außenliegende elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung / separat regulierbar in allen Wohnräumen
- Lichte Raumhöhe bis 3,50m
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Großzügige Dachterrasse
- Tageslichtbäder
- Bodengleiche Duschen mit Regenbrause
- Sanitärausstattung von Laufen und Steinberg
- Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Multimediaverkabelung im Homeway-System
- Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage mit abschließbarer Steckdose
- 1 ebenerdiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Objekt

Das in zweiter Reihe der Wilhelmstraße gelegene Haus, mit eigener Adresse, befindet sich am Puls der Stadt Wiesbaden und bietet gleichzeitig eine Rückzugsoase vom Alltag und lebendigem Stadttreiben. Das Objekt überzeugt durch seine harmonisch abgestimmte Architektur und die zeitlos gestaltete Fassade mit Klinkerelementen. Der bis ins Detail durchdachte Grundriss verteilt sich auf jeweils 4 Geschosse und beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung. Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss des Ensembles garantieren ein bequemes Parken.

Sonstiges

Erfahren Sie mehr auf unserer Internetseite www.ballwanz.de oder rufen Sie uns an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 069.78703.0

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Lage

Objektanschrift

65183 Wiesbaden

Lagebeschreibung

Im Herzen der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt die Wilhelmstraße, der Boulevard Wiesbadens. Diese Prachtstraße ist einseitig von Häusern mit begehrten Geschäften und Cafés gesäumt, auf der anderen Seite von einer Parkanlage. Der nördliche Teil der Wilhelmstraße wird vom sogenannten Kureck geprägt. Hier befinden sich das Staatstheater, das Kurhaus mit Spielbank sowie der dahinter liegende Kurpark. Die nahegelegene Fußgängerzone der Innenstadt sowie der Wochenmarkt auf dem Marktplatz sind fußläufig schnell zu erreichen. Die umliegenden Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist weiträumig ausgebaut und kann durch die unmittelbar in der Umgebung liegenden Haltestellen sehr gut genutzt werden.

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Wiesbaden (Wiesbaden)

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