Solide Kapitalanlage in Ascheberg-Herbern !

59387 Ascheberg
zur Karte
Garten, Zentralheizung
359.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
290 m²
Fläche (ca.)
8
Zimmer
573 m²
Grundstücksfl. (ca.)
359.000 € 
Kaufpreis
290 m²
Fläche (ca.)
8
Zimmer
573 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Klaas Pabst
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 359.000 €
x-fache Miete 21,13

Käuferprovision

4,99 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2PMK34W
Referenznummer: 03703

Das Renditeobjekt

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1980
vermietet

  • Garten
  • Massiv
  • Satteldach
  • voll erschlossen
  • gepflegt, Standard

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 22.04.2019 bis 22.10.2019

Objekt

Diese gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 liegt in sehr ruhiger Wohnlage von Ascheberg-Herbern. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschosswohnung (ca. 119m² Wohnfläche) mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Eine Garage, große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, Gartennutzung und Garage vorhanden.
Dachgeschoss mit zwei kleinerer Wohnungen mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Loggia.
Ein Teil des Kellers wurde zu einer Souterrainwohnung ausgebaut mit 2 Zimmern, Küche und Bad.
Einige Renovierungen wie z.B. Austausch der Fenster, und der Haustüranlage, Erneuerung der Oberböden, Heizkörper etc. sind bereits in den letzten Jahren durchgeführt worden.
Alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahreskaltmiete für die Wohnungen beträgt 16.992 EUR. Zusätzlich wurde im Jahre 2010 eine Photovoltaikanlage (mit einer mtl. Einspeisevergütung von ca. 299 EUR mtl.) installiert, wodurch sich die Gesamtjahreseinnahmen auf ca. 20.580 EUR erhöhen.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.992,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.992,00 EUR

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 290,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2017

Lage

Objektanschrift

59387 Ascheberg

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Ascheberg mit ihren ca. 15.000 Einwohnern liegt im Süden des Münsterlandes im Kreis Coesfeld. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ascheberg, Herbern und Davensberg.
Ascheberg besitzt eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn 1 (E 37). Weiterhin ist die Gemeinde über zwei Bahnhöfe in Ascheberg und Davensberg an die Eisenbahnstrecke zwischen Münster und Dortmund angebunden.
Ascheberg verfügt über 7 Kindertageseinrichtungen. Neben 3 Grundschulstandorten finden sich 1 Haupt-, 1 Real-, 1 Gemeinschafts- sowie 1 Förderschule in der Gemeinde. Volkshochschule und Musikschule ergänzen das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände - Ascheberg hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Die wohl bekannteste Veranstaltung in Ascheberg ist die Jacobi-Kirmes, die größte Dorfkirmes im Münsterland. Die 3 Museen Wasserschloss Westerwinkel, Heimathaus Herbern und Burgturm Davensberg laden ebenfalls zum Besuch ein.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ascheberg-Herbern.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Immobilienberater

Exposé melden