Top Lage mit Lenneblick!

58762 Altena
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Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert
167.500 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
358 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
179 m²
Grundstücksfl. (ca.)
167.500 € 
Kaufpreis
358 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
179 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 167.500 €

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2PGC44W
Referenznummer: 14043

Das Haus

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1907
frei ab sofort!

  • Balkon, Terrasse
  • Massiv
  • teilweise unterkellert
  • renovierungsbedürftig

4 Stellplätze

Preisinformation

4 Stellplätze

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Ein Ladenlokal und sieben Wohneinheiten, teilweise vermietet
- Vier Loggien und ein Wintergarten, teilweise mit Blick auf die Lenne
- Kunstofffenster aus 1994 (teilweise 84/88)
- Überwiegend Nachtspeicheröfen
- Immobilie teilunterkellert
- Vier PKW-Stellplätze vor dem Haus

Objekt

Sichern Sie sich Ihre Rente! Diese ca. 1907 erbaute Anlageimmobilie verfügt über ein Ladenlokal im Erdgeschoss und sieben Wohneinheiten auf drei weiteren Ebenen. Das Ladenlokal hat eine Fläche von ca. 107 m² und verteilt sich auf eine helle Verkaufsfläche mit langer Schaufensterfront, zwei weitere Räume, die derzeit als Atelier genutzt werden, sowie Teeküche, Flur und WC. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um ein bis drei Zimmer Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 358 m². Drei der Wohnungen verfügen zusätzlich über Loggien, teilweise mit herrlichem Blick auf die Lenne. Aktuell sind zwei Wohneinheiten vermietet. Die übrigen Wohnungen stehen bereits seit längerer Zeit leer. Hier besteht vor einer Neuvermietung Renovierungsbedarf. Die Top-Lage zwischen Fußgängerzone und Lenne garantiert Ihnen, gute Mieter zu finden. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Vier PKW-Stellplätze liegen direkt am Haus. Nutzen Sie den idealen Zeitpunkt, zu investieren. Hier lohnt sich auch Ihre Eigenleistung! Sprechen Sie uns an!

Sonstiges

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Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis ist bestellt und wird schnellstmöglich nachgereicht!

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

58762 Altena

Lagebeschreibung

Die Anlageimmobilie befindet sich in unmittelbarer, zentraler Lage zwischen Fußgängerzone und Lenne in der Kleinstadt Altena im Sauerland. Die alte Berg- und Burgstadt mit seinen ca. 17.300 Einwohnern beiderseits der Lenne besitzt seit 1367 die Stadtrechte und ist als Wiege der Drahtindustrie auch heute noch Sitz einer bedeutenden Kleineisenindustrie. Unterhalb des Wald bestandenen Burgbergs findet man noch romantische Gassen und verträumte Winkel. Hoch über der Stadt Altena liegt die gleichnamige Burg, in der im Jahre 1912 die erste und damit heute älteste Jugendherberge der Welt eröffnet wurde.

Vor Ort sind alle Schulformen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs präsent. Die zentrale Lage zwischen den Autobahnen A45 und A46 garantiert eine gute Anbindung an den Ballungsraum Ruhrgebiet, das Siegerland und die Region Köln/Bonn.

Informationen zu diesem Ort

Altena

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