2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wellnessbereich

58509 Lüdenscheid
zur Karte
Balkon, Zentralheizung
74.900 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Ann Christin Ehrendorf
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 74.900 €
Hausgeld 208 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2PG564W
Referenznummer: 134

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort

  • Balkon
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1973

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Endenergieverbrauch 162,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 12.07.2028

Ausstattung

Einige Highlights zu dieser Immobilie:

+ Balkon
+ modernisiertes Badezimmer
+ Einbauküche (im KP enthalten)
+ Stellplätze vor dem Haus
+ Pool und Sauna zur gemeinschaft. Nutzung

u.v.m.

Objekt

Diese ca. 62 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lüdenscheid.

Highlight dieser Immobilie ist der gepflegte Gemeinschaftspool mit Sauna im Untergeschoss.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahre ca. 1973 errichtet.

Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele.

Das lichtdurchflutete, große Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Zugang auf den ca. 7 m² großen Sonnenbalkon.

Die Küche schließt sich an den Wohn-/ Essbereich an. Sie ist aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Von der Diele aus gelangen Sie außerdem in das modernisierte Badezimmer.

Neben dem Bad befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer.

Genügend Staufläche bietet Ihnen Ihr eigener Kellerraum.

Vor dem Haus stehen dem Bewohner KFZ-Außenstellplätze zur freien Verfügung.

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne vereinbaren einen zeitnahen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de

Sie finden uns auch auf Facebook unter https://www.facebook.com/ehrendorfimmobilien/

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

58509 Lüdenscheid

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid. Die Autobahn A45 sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Lüdenscheid, die "Stadt des Lichts". Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.

Lüdenscheid ist ein bietet attraktive Shoppingmöglichkeiten: Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen locken mit einem großzügigen Angebot.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Durch innovative Projekte gibt es immer wieder Neuerungen und tolle Events die in der Altstadt stattfinden, wie zum Beispiel das Mittelalterfest, die italienische Nacht und ein toller Weihnachtsmarkt. Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen...!

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf.

Stadtteilinfos

Lüdenscheid (Lüdenscheid)

(3,9)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden