*** 255 qm ..... bieten Platz zum Präsentieren und Arbeiten ***

58239 Schwerte
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Gäste WC
auf Anfrage 
Preis
255 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
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Mieterprovision

3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Mieterprovision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten einschl. 19 % Mehrwertsteuer

Immobilie

Online-ID: 2pbmk4v
Referenznummer: 5466

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1991
frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

  • Gäste-WC
  • gehoben

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch (Wärme) 14,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 29.09.2014 bis 29.09.2024

Ausstattung

*** Attraktive , großzügige, lichtdurchflutete Gewerberäume zu vermieten ***

Willkommen in der "Hüsingstraße" in Schwerte.
Sie können in dem 1. Obergeschoss eine Praxis- / Bürofläche anmieten. In diesen Räumlichkeiten können Sie mit Ihrem Business voll durchstarten.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut geschnitten und können noch individuell durch Trockenbauwände angepasst werden.

KURZ und BÜNDIG ........

LAGE:
- Fußgängerzone
- 1. Obergeschoss
- Nachbarschaft: Douglas, Bijou Brigitte, Vodafon, Ärzte

GRÖSSE:
- ca. 255 m² Nutzfläche

GRUNDRISS:
- großzügig und funktional
-2 Kunden- WC mit Vorraum
- Flur
- 2 x Sozialraum mit Einbauküche inkl. E-Geräte
-2 x Mitarbeiter- WC mit Vorraum
- Lagerräume

AUSSTATTUNG:
- Deckenbeleuchtung
- Teppichboden, Laminat
- GAS-Heizung
- Wände und Decken - Raufaser gestrichen
- Elektro- und Wasserzähler
- Große Fensteranlage zur Fußgängerzone mit elektrischer Beschattung

MIETE :
- Kaltmiete - auf Anfrage
- Betriebskostenvorauszahlung - auf Anfrage
- Kaution 3 Nettomonatsmieten

PKW-Stellplätze:
- können in ausreichender Zahl angemietet werden

Objekt

*** Absolute Top Lage in Schwerte in der Fußgängerzone ***

Besseres Business mit uns!
Starten Sie mit uns in der Hüsingstraße voll durch.

Nach der neuen modernen Fassadengestaltung des Hauses bieten wir Ihnen exklusiv diesen attraktiven F r e i R a u m in der Fußgängerzone an !!

Sonstiges

Konnten wir Ihr Interesse wecken??

Dann nehmen Sie am besten noch heute Kontakt mit uns auf .......wir freuen uns auf Ihren Anruf!!

Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch Detail-Informationen zukommen.
Individuelle Besichtigungstermine können wir gerne auch am Wochenende und in den Abendstunden vereinbaren.

Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen. Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen.

Provision:
Für den Mieter entsteht eine Maklerprovision von 3,57 NETTO-Monatsmieten einschließlich 19 % Mehrwertsteuer.

VORBEHALT:
Das Angebot beruht auf Angaben des Vermieters, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 255,00 m², Verwaltungsfläche: 255,00 m², beheizbare Fläche: 255,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert

Lage

Objektanschrift

58239 Schwerte

Lagebeschreibung

IDEALE LAGE ......

Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone der Stadt Schwerte, in einer TOP-Lage des Stadtkernbereichs.

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