Rarität in Toplage - Wohnen in der Nähe des Wahrzeichens Hamm

59071 Hamm (Braam-Ostwennemar)
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790 € 
Kaltmiete zzgl. NK
122 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
790 € 
Kaltmiete zzgl. NK
122 m²
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3
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 790 €
Nebenkosten 100 €
Warmmiete 950 €
Preis/m² 6,48 €
1 Stellplatz 60 €

Kaution

2 MM

Immobilie

Online-ID: 2PADP4V
Referenznummer: 0-8520647

Das Haus

Baujahr: 1994
frei ab 01.09.2019
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1994
Wesentliche Energieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 15.06.2018 bis 14.06.2028

Preisinformation

2 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Objekt

Eine Reise zum Ruhepol Wohnen in der Nähe des Wahrzeichens Hamms

Für diese ideal ruhig gelegene und attraktive Doppelhaushälfte möchten wir Sie begeistern
Ein optimales Zuhause für Paare oder Kleinfamilien mit Interesse, die den hervorragenden Pflegezustand und die umfangreiche Infrastruktur von Werries zu schätzen wissen.

Baujahr 1994

Wohnfläche ca. 122,0 m²

Aufteilung Erdgeschoss
Wohnesszimmer
Küche
Diele
Gäste WC
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Terrasse und Gartenteil
Anstelle eines Kellers erhalten Sie einen ca. 3x3m großen Hauswirtschaftsraum, der direkt an Ihre Garage anschließt, einen Abstellraum und Waschmaschinenraum und als Lagerraum das nicht ausgebaute Dach.

Aufteilung Obergeschoss
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur mit Zugang zum Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
Dusch-Bad mit WC und Waschtisch mit Zugang vom Kinderzimmer
Westbalkon

790,00 EUR mtl. Grundmiete Wohnung
60,00 EUR mtl. Garage mit Geräteraum
100,00 EUR mtl. Betriebskostenvorauszahlung
950,00 EUR mtl. Gesamtmiete

Die Kosten für die Heizung, Wasserversorgung, Abwasser und Strom rechnen Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Da die Mietsache auf dem hohen Standard als Allergiker geeignet ausgewiesen und angeboten wird, ist jedwede Tierhaltung nicht möglich.

Kaution 2 MM

Wie sichern Sie sich diese herrliche Doppelhaushälfte am schnellsten und besten?
Ihre Bewerbung können wir nur dann optimal unterstützen und Sie bei Ihren neuen Vermietern favorisieren, wenn Sie uns in Ihrer Mietanfrage
Ihre Namen und Vornamen
Ihre E-Mailadresse und Telefonnummer
Ihre Berufe und Einkommen und
Ihre Personenanzahl im Haushalt
benennen.
Bei der hohen Bewerberzahl führt Ihre vollständige Mietanfrage schneller zum Ziel.






Auswahl der Mieter
Für diese Mietsache wünschen sich die Vermieter solvente, gepflegte Paare oder Kleinfamilien mit eigenem Einkommen und guter Bonität, die sich in das gepflegte hohe soziale Niveau dieser Doppelhaushälfte und des Nachbarschaftsumfeldes einfügen können und den guten Zustand der Haushälfte zu schätzen wissen.

Kaution: 2 MM

Stichworte

Gesamtfläche: 122,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

59071 Hamm (Braam-Ostwennemar)

Lagebeschreibung

Diese sehr schöne Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer Stichstraße, die verkehrsruhig
als Sackgasse angelegt und ausgebaut wurde.

Hamm Werries gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen von Hamm. Die Kurzanbindung an die Hammer Innenstadt sowie die erstklassige Infrastruktur sind Garanten für sehr gutes Wohnen.

Die Geithe kennt man wegen ihrer herrlichen Spazierwege und den Hochzeitswald.
Der Burghügel Mark und der Kurpark mit Gradierwerk und Teichanlagen laden zum Spazieren und Verweilen ein.
Ostwennemar und Werries bieten wunderschöne Renaturierungsbereiche rund um die Lippe und die Ahse. Die Lippe und der Datteln- Hamm- Kanal sind vom Ortszentrum Werries in wenigen Fahr- und ca. 15 Fußminuten erreichbar.
Sehen Sie sich z.B. die Spiele des HSV Hamm in der Westpress Arena oder der Hammer Eisbären in der Eissporthalle Werries an.

In nur 10 bis 15 Autofahrminuten erreichen Sie die Hammer City.

Bis zum Maxipark und dem Maxi- Einkaufscenter sind es nur ca. 5 Fahrminuten.

Empfehlenswerte Restaurants:
Villa Media, Die Knolle, Denkmahl, MaxiGastro, Kurhaus Bad Hamm, Altes Fährhaus, Haus Wiemer, Tante Malchen uvm.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der beigefügten Lagebeschreibung Hamm- Mark, Werries und Ostwennemar Lagebeschreibung.doc

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