Genial Zentral - Zu Fuß zur FH und abends auf ein Bier in die City

59065 Hamm (Hamm-Mitte)
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Balkon
220 € 
Kaltmiete zzgl. NK
11,06 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
sofort
Frei ab
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Kaltmiete zzgl. NK
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Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 220 €
Nebenkosten 85 €
Warmmiete 395 €
Preis/m² 19,89 €

Kaution

2 MM

Immobilie

Online-ID: 2P7UK43
Referenznummer: 0-8520602

Wohnen auf Zeit

Zimmer

Baujahr: 1980
frei ab sofort
Max. Personenanzahl: keine Angabe
Mindestmietdauer: keine Angabe
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Kunststoffboden
  • unmöbliert

2 Stellplätze

Energie

  • Gas

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1980
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 221,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 10.03.2017 bis 09.03.2027

Preisinformation

2 Stellplätze

Objekt

Besichtigung
Mittwoch, den 28.02.2019 17.30 Uhr
59065 Hamm, Südring 2

Ideale Studentenwohnung direkt am Pulsschlag der Hammer City.

Sie wohnen wie im Einfamilienhaus, 59065 Hamm, Südring 2 (über einer künftigen Physiotherapiepraxis).
Die Praxis im Erdgeschoss hat einen separaten Eingang. Weitere Mieter gibt es nicht.

Sie mieten ein ca 16 m² großes Zimmer in einer 4 Personen WG auf insgesamt 149 m².

Baujahr 1978 / 1979

Zur Verfügung stehen
WG Zimmer 1 ca. 16,32 m²
WG Zimmer 2 ca. 11,60 m²
WG Zimmer 3 ca. 10,51 m²
WG Zimmer 4 ca. 11,61 m²

Gemeinschaftlich nutzbare Räume
Wohnzimmer/Esszimmer
Küche
Bad
Waschen
WC
Diele
Flur
Balkon

Separates Treppenhaus nur für die Wohneinheit.
Großer Kellerraum

Auf Wunsch können 1 oder 2 KFZ-Stellplätze á 35,00 EUR mitgemietet werden.

Ausstattung
Wände vorwiegend Raufasertapete bzw. Keramik / Putz
Weiße Kunststoff- Thermopanefenster
Graue Kunststoffrollläden
Bad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch
Balkon
2 gepflasterte KFZ- Stellplätze neben dem Wohn- Geschäftshaus.

Technik
Eigene Gas- Heiztherme Junkers Einbau 12/2016
ISDN + DSL- Anschluss
Satelliten- TV


Miete und Betriebskostenvorauszahlung
EUR 310,00 mtl Grundmiete + 85,00 EUR mtl. BK-Vorauszahlung WG Zimmer 1
EUR 220,00 mtl Grundmiete + 60,00 EUR mtl. BK-Vorauszahlung WG Zimmer 2
EUR 200,00 mtl Grundmiete + 60,00 EUR mtl. BK-Vorauszahlung WG Zimmer 3
EUR 220,00 mtl Grundmiete + 60,00 EUR mtl. BK-Vorauszahlung WG Zimmer 4

Kaution je 2 - 3 Monatsmieten zahlbar bei Mietbeginn
Frei ab 01.03.2019 oder nach Vereinbarung

Auf Wunsch wird eine Einbauküche gegen einen geringen Aufpreis zur Verfügung gestellt.

Auswahl der Mieter
Der Vermieter wünscht sich für diese Mietsache eine gepflegte Wohngemeinschaft.

Besonderheiten
Top City Wohneinheit ideal für den 3- bis 5- Personen- Haushalt
Funktionale Aufteilung
Balkon
Keller
2 KFZ- Stellplätze
Nur 5 Fußminuten zum Hauptbahnhof Hamm und zur SRH.
Zur HSHL sind es nur 15 Fußminuten
Wohnen wie im Einfamilienhaus mit eigenem Eingang


Kaution: 2 MM

Stichworte

Gesamtfläche: 11,06 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000, modernisiert

Lage

Objektanschrift

59065 Hamm (Hamm-Mitte)

Lagebeschreibung

Hier sind Sie mittendrin: topzentrale Wohnlage am Puls der Stadt (Kreuzungsbereich Stadtwerke Hamm, Hotel Mercure, SüdringCenter, Westentor).

Straßenverkehr Richtung Goethe- /Sternstraße.
Direkt nebenan die Weststraße Richtung Pauluskirche im Osten/ die Bahnhofstraße Richtung Hauptbahnhof Hamm

Nachbarschaftsbebauung zwei- bis mehrgeschossig (Institute, öffentliche Einrichtungen).

Das Westentor ist in 2 Gehminuten erreichbar, Hauptbahnhof in ca. 5 Gehminuten. Somit haben Sie alle Möglichkeiten die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen.

Das Wohnen hier direkt am Puls des Stadtzentrums liefert den Vorteil "kurzer" Wege für Ihre alltäglichen Geschäftsgänge, Arztbesuche, Einkäufe und Freizeitmöglichkeiten.

Die Fußwege betragen:
zur SRH ca. 5 Minuten
zur HSHL ca. 15 Minuten
zum Hauptbahnhof Hamm ca. 5 Minuten

Einen hohen Freizeitwert bietet das kulturelle Leben in unmittelbarer Nähe sowie die Grünanlagen/Plätze im Umfeld. Das Ufer des Datteln-Hamm-Kanals mit herrlichen Spazierwegen erreichen Sie in nur 5 Gehminuten.

Weitere Informationen über die Lage enthält die Anlage "11323- 0201 Hamm Zentrum Lagebeschreibung.pdf"

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