Ihr Wohlfühlhaus in Coesfeld

48653 Coesfeld
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355.500 € 
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477 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 355.500 €

Käuferprovision

5,99 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2P57Z4U
Referenznummer: 102214NW

Das Grundstück

Ausstattung

Auszug aus der Baubeschreibung:

+ Energiestandard gemäß neuer EnEV 2016
+ bezugsfertig, inklusive Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten
+ Massive Bauweise, Stein auf Stein, mit zweischaligem
Verblendmauerwerk und Tondachziegeln
+ alternativ mit Putz- oder Mischfassade
+ inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen
+ inklusive Erdarbeiten
+ Kunststofffenster mit 6-Kammer-System und 3-fach Wärmeschutz-
verglasung
+ Sanitärausstattung mit Produkten namhafter Hersteller: KERAMAG,
DURAVIT etc.
+ Heizungs-und Warmwasserbereitungsanlage mittels Gas-Brennwert-
Kompaktheizzentrale Junkers "CerapurModul-Solar" mit
Thermosolaranlage
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ neutrale Qualitätskontrolle inkl. Blower-Door-Test durch unabhängigen
Dienstleister
+ inkl. Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
+ kurze Bauzeiten, saubere und fachgerechte Bauausführung
+ Eigenleistungen möglich (Endgewerke)
+ Gewährleistung: Sie erhalten vom Bauunternehmen eine Gewährleistung
von 5 Jahren gem. BGB für Bauwerke
+ Sicherheit: Fachkräfte und die langjährige Zusammenarbeit mit Stamm-
unternehmen sorgen für eine reibungslose Bauphase.
+ Festpreisgarantie für 6 Monate! Keine Anzahlungen: Zahlungen erfolgen
nach Baufortschritt!

Auch als KfW-55-Wohnhaus möglich!

.

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Jubiläumsaktion: bei Abschluss bis zum 30.06.2019 erhalten die Fensterelemente in Küche und Wohnen/Essen elektrisch betriebene Rollläden mit Einzelsteuerung

Objekt

In der Stadt Coesfeld haben wir für Sie dieses charmante Einfamilienhaus geplant - mit Platz für die ganze Familie. Massiv gebaut, energiesparend und mit hochwertiger Ausstattung könnte dieser Neubau mit ca. 133 m² Wohnfläche Ihr zukünftiger Lebensraum sein, in dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Und alles ohne Neubaustress, denn Ihr Neubau wird von einem zuverlässigen Neubaupartner der LBS Immobilien GmbH zum Festpreis erstellt. Inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen. Bezugsfertig - mit "Tapete an der Wand!"
Aus unserem zahlreichen Angebot an Kataloghäusern können Sie auch ein anderes Haus wählen. Eine freie Planung nach Ihren Vorstellungen ist ebenfalls ohne Aufpreis möglich.

Sonstiges

Die Kaufpreisangabe versteht sich inklusive des Grundstückskaufpreises in Höhe von 118.500,-€.
Dieses Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes; Abweichungen gelten vorbehaltlich der Zustimmung der Genehmigungsbehörde. Im vorliegenden Beispiel benötigen wir eine Befreiung von der Firstrichtung.

Dieses Angebot ist ein Vorschlag, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Sie haben andere Vorstellungen von Ihrem neuen Heim? Vielleicht passt die Raumaufteilung nicht, Sie brauchen mehr Wohnraum für Ihre Familie oder möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren?
Wenn Sie mehr Informationen benötigen, dann vereinbaren Sie doch ganz unverbindlich mit uns einen Termin für eine kostenlose Neubauberatung, damit wir Ihre Wohnwünsche und Ihre Vorstellungen von Ihrem neuen Zuhause kennenlernen und Sie zum Thema Neubau und Ihrem persönlichen Neubauvorhaben umfassend beraten können.
Alle abgebildeten Fotos und Grafiken sind Beispiele und können von der Baubeschreibung abweichen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

Objektanschrift

48653 Coesfeld

Lagebeschreibung

Dieses Neubauvorhaben entsteht im südwestlichen Teil der Stadt Coesfeld in einem gewachsenen Wohngebiet am Rand eines kleinen Naherholungsgebietes .
Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt in ca. 7 Minuten. Auch zu Fuß sind die Dinge des täglichen Bedarfes (Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kita) erreichbar.

Als Mittelzentrum hat Coesfeld u.a. alle Schulformen, Kindergärten, ein großes Ärzteangebot, ein Krankenhaus, Seniorenwohnheime, ein Kino sowie ein Frei- und Hallenbad. Außerdem gibt es ein vielfältiges Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Das Konzerttheater, der attraktive Golfplatz oder das Pferdesportzentrum sind einige Beispiele.

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