Tennis- & Squash-Halle mit Gastronomie und Eigentümerwohnung

59379 Selm
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Terrasse
860.000 € 
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Fläche
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Zimmer
5.759 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 860.000 €

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Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2NQFX4N
Referenznummer: 18283027

Das Objekt

Baujahr: 1987

  • Terrasse
  • Satteldach
  • nicht unterkellert

Energie

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch (Wärme) 49,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 11,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 18.12.2028

Ausstattung

- Satteldach mit asbestfreien Well-Eternitplatten
- Öl-Zentralheizung (Brenner 2014 erneuert)
- 20.000ltr. Heizöltank (unterirdisch)
- Eigene Trinkwasserversorgung über Brunnen
- Trennung Oberflächen- und Abwasser
- Kunststofffenster im Iso-Verglasung 2-fach

Objekt

Freizeitanlage mit Tennis- und Squash-Hallen, Sauna, Solarium und Gastronomie.

2 Indoor-Tennisplätze
4 Squash Plätze
Saunabereich mit Trocken- und Dampfsauna
Alle drei Bereiche verfügen über eigene Umkleiden/Duschen
Ruhebereich mit Außengelände
Solarium
Gastronomiebereich
Eigentümerwohnung mit ca.130m² Wohnfläche (1991 erstellt) im Obergeschoß mit großer Dachterrasse

Neben der aktuellen Nutzung bieten sich aufgrund der Bauweise auch andere Nutzungsmöglichkeiten. So verfügt z.B. die Tennishalle über eine 15cm starke bewehrte Bodenplatte aus Beton, die entsprechend hohe Lasten aufnehmen kann.

Vor und hinter dem Gebäude sind ausreichend befestigte Parkmöglichkeiten vorhanden.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.

Stichworte

vermietbare Fläche: 2.345,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

Objektanschrift

59379 Selm

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt liegt im Ortsteil Bork der Stadt Selm in einem gepflegten Industrie- und Gewerbegebiet.

Über die Bundesstraße B235 besteht eine gute Verkehsanbindung an die Städte Lünen und Dortmund. Der Bahnhof Bork in unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet hat Anschluß an die Westmünsterland-Bahn, die 2-mal stündlich die Strecke Dortmund-Enschede bedient.

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